Prix de l'immobilier à Montcornet 02340 Aisne

L'immobilier à Montcornet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montcornet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

882 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,5 % sur 1 an +19,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 779 et 1 219 €/m²

Prix médian
72 500 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
373 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Montcornet 882 €/m²
  • Aisne 1 270 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montcornet avec votre budget ?

  • environ 211 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montcornet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montcornet par année
AnnéeMaisons
2021808 €/m²
2022738 €/m²
2023899 €/m²
2024863 €/m²
2025962 €/m²

De 2021 à 2025, à Montcornet, le prix médian au m² des maisons est passé de 808 € à 962 € (hausse de 19,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montcornet ?

Maisons

  • 3 pièces 63 250 € 790 €/m² · 75 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 83 000 € 962 €/m² · 85 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 132 000 € 901 €/m² · 96 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Montcornet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montcornet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montcornet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
53 rue Paul Doumer Maison 3 pièces 109 m² terrain 455 m² 86 500 € 794 €/m²
16 rue Jean Mermoz Maison 4 pièces 78 m² terrain 393 m² 57 658 € 739 €/m²
45 rue Paul Doumer Maison 4 pièces 78 m² terrain 528 m² 95 000 € 1 218 €/m²
3B place de l'Industrie Maison 3 pièces 72 m² terrain 55 m² 56 500 € 785 €/m²
28 rue Leo Lagrange Maison 5 pièces 96 m² terrain 901 m² 142 000 € 1 479 €/m²
21A rue des Hauts Vents Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 155 m² 116 000 € 1 221 €/m²
6 rue du General de Gaulle Maison 4 pièces 80 m² terrain 268 m² 65 025 € 813 €/m²
4 rue de la Terriere Maison 5 pièces 83 m² terrain 352 m² 46 500 € 560 €/m²
26 rue de la Verte Vallee Maison 4 pièces 78 m² terrain 802 m² 75 000 € 962 €/m²
14T rue Aristide Briand Appartement 4 pièces 114 m² 50 000 € 439 €/m²
11 rue du College Maison 3 pièces 62 m² terrain 737 m² 70 000 € 1 129 €/m²
33 rue Aristide Briand Maison 2 pièces 56 m² terrain 310 m² 54 000 € 964 €/m²
20 rue de la Terriere Maison 5 pièces 83 m² terrain 257 m² 132 000 € 1 590 €/m²
2 rue Bouillard Maison 2 pièces 50 m² terrain 270 m² 18 250 € 365 €/m²
27 rue Leo Lagrange Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 027 m² 135 400 € 1 539 €/m²
17 rue Aristide Briand Maison 4 pièces 130 m² terrain 260 m² 85 000 € 654 €/m²
16 rue du General de Gaulle Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 376 m² 150 000 € 1 471 €/m²
30 rue Louis Petrot Maison 3 pièces 56 m² terrain 51 m² 44 000 € 786 €/m²
8 rue Bouillard Maison 4 pièces 85 m² terrain 207 m² 83 000 € 976 €/m²
1B route de Reims Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 230 m² 152 300 € 762 €/m²

Louer à Montcornet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montcornet 10,2 €/m²
  • Aisne 10,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montcornet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montcornet 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montcornet 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montcornet 12,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montcornet 54,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montcornet 45,3 %, France 42,4 %

À Montcornet, 691 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 54,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montcornet ?

Prix, loyers et logement de Montcornet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montcornet et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Montcornet 863 € NC 882 € +9,9 % 10,2 €/m² NC 54,7 % 12,7 %
Lislet NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 79,6 % 8,5 %
La Ville-aux-Bois-lès-Dizy NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 72,7 % 7,7 %
Montloué NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 70,9 % 10,3 %
Renneval NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 80,0 % 8,1 %
Vigneux-Hocquet 864 € NC 864 € NC 9,0 €/m² NC 72,3 % 8,5 %
Chaourse 754 € NC 754 € NC 8,4 €/m² NC 74,2 % 11,9 %
Vincy-Reuil-et-Magny NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 75,5 % 14,3 %
Sainte-Geneviève NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 76,7 % 11,4 %
Soize NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 100,0 % 4,9 %
Dolignon NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 88,2 % 21,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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