Appartements
2 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 958 et 2 394 €/m²
- Prix médian
- 76 360 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Montbrun-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 167 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 731 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbrun-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 731 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 260 et 2 839 €/m²
- Prix médian
- 183 625 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 389 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbrun-les-Bains avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbrun-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 606 €/m² |
| 2022 | 2 089 €/m² |
| 2023 | 2 010 €/m² |
| 2024 | 2 152 €/m² |
| 2025 | 2 321 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montbrun-les-Bains, le prix médian au m² est passé de 1 606 € à 2 321 € (hausse de 44,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2022 17 ventes, dont 13 appartements et 4 maisons
- 2023 35 ventes, dont 26 appartements et 9 maisons
- 2024 18 ventes, dont 15 appartements et 3 maisons
- 2025 17 ventes, dont 14 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montbrun-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 154 € 2 333 €/m² · 25 m² · 8 ventes
- 2 pièces 70 800 € 2 263 €/m² · 31 m² · 8 ventes
- 3 pièces 76 360 € 2 009 €/m² · 38 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Montbrun-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montbrun-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbrun-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5300 Notre Dame | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 103 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5186 Platrieres | Appartement 2 pièces | 45 m² | 120 130 € | 2 670 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 1 pièce | 22 m² | 46 140 € | 2 097 €/m² | |
| 295 Condamine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 912 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 3 pièces | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 1 pièce | 22 m² | 52 500 € | 2 386 €/m² | |
| 5247A La Motte | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 524 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 2 pièces | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 3 pièces | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 3 pièces | 38 m² | 74 360 € | 1 957 €/m² | |
| 5186 Platrieres | Appartement 1 pièce | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5186 Platrieres | Appartement 2 pièces | 32 m² | 76 600 € | 2 394 €/m² | |
| 5186 Platrieres | Appartement 1 pièce | 30 m² | 90 900 € | 3 030 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 1 pièce | 22 m² | 50 140 € | 2 279 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 2 pièces | 28 m² | 54 810 € | 1 958 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 3 pièces | 38 m² | 70 500 € | 1 855 €/m² | |
| 5186 Platrieres | Appartement 1 pièce | 32 m² | 87 900 € | 2 747 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 3 pièces | 38 m² | 82 360 € | 2 167 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 3 pièces | 38 m² | 82 360 € | 2 167 €/m² | |
| 26 Les Crottes | Appartement 2 pièces | 29 m² | 60 750 € | 2 095 €/m² |
Louer à Montbrun-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,9 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbrun-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbrun-les-Bains 33,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbrun-les-Bains 59,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbrun-les-Bains 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbrun-les-Bains 54,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbrun-les-Bains 45,2 %, France 42,4 %
À Montbrun-les-Bains, 762 logements, dont 33,1 % de résidences principales ; 54,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbrun-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Montbrun-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbrun-les-Bains | 2 167 € | 2 167 € | 2 731 € | +44,5 % | 8,6 €/m² | 4,8 % | 54,8 % | 7,1 % |
| Reilhanette | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 67,2 % | 6,0 % |
| Aurel | 2 527 € | NC | 2 527 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,3 % | 3,5 % |
| Ferrassières | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 68,8 % | 6,8 % |
| Séderon | 1 142 € | NC | 1 302 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 69,1 % | 7,7 % |
| Mévouillon | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,6 % | 14,1 % |
| Aulan | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 50,0 % | 8,3 % |
| Savoillan | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 69,6 % | 4,6 % |
| Barret-de-Lioure | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 65,9 % | 4,3 % |
| Villefranche-le-Château | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Brantes | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie