Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montbrun-Bocage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 273 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbrun-Bocage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 770 et 2 186 €/m²
- Prix médian
- 142 620 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 016 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbrun-Bocage avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbrun-Bocage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montbrun-Bocage ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 924 €/m² · 92 m² · 7 ventes
- 4 pièces 161 310 € 1 680 €/m² · 75 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Montbrun-Bocage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montbrun-Bocage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbrun-Bocage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Droite | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 147 m² | 95 000 € | 679 €/m² | |
| 1 Penele | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 6 913 m² | 55 500 € | 925 €/m² | |
| 2 rue Neuve | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 277 m² | 66 000 € | 917 €/m² | |
| 5002F Massat | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 8 489 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² | |
| 121 Coumo de Maneyro | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 30 203 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | |
| 193 Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 126 m² | 62 000 € | 775 €/m² | |
| 625G rue Neuve | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 50 m² | 45 450 € | 758 €/m² | |
| Coumo de Maneyro | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 360 m² | 49 000 € | 731 €/m² | |
| 63 Gamas | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 6 006 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | |
| 153 Village | Maison 3 pièces | 220 m² terrain 450 m² | 168 000 € | 764 €/m² | |
| 51A Las Goutes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 016 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5003F Las Planos | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 499 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 130 Hountetes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 643 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² | |
| 5001 rue Droite | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 70 m² | 85 000 € | 924 €/m² | |
| 51 Las Goutes | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 91 242 m² | 408 000 € | 2 267 €/m² | |
| 183 Village | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 45 m² | 142 620 € | 1 273 €/m² | |
| 106 Savarite | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 4 722 m² | 21 500 € | 597 €/m² | |
| 5001 route de Merigon | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 509 m² | 321 570 € | 2 680 €/m² | |
| 11 Mailhac | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 11 749 m² | 184 850 € | 1 594 €/m² | |
| 160 Village | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 65 m² | 63 000 € | 808 €/m² |
Louer à Montbrun-Bocage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbrun-Bocage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbrun-Bocage 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbrun-Bocage 24,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbrun-Bocage 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbrun-Bocage 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbrun-Bocage 29,7 %, France 42,4 %
À Montbrun-Bocage, 399 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbrun-Bocage ?
Prix, loyers et logement de Montbrun-Bocage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbrun-Bocage | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,3 % | 2,3 % |
| La Bastide-de-Besplas | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 78,8 % | 9,8 % |
| Fornex | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 1,6 % |
| Daumazan-sur-Arize | 1 549 € | NC | 1 549 € | +10,1 % | 11,2 €/m² | NC | 74,1 % | 9,8 % |
| Castex | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 10,8 % |
| Loubaut | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,3 % | 0,0 % |
| Thouars-sur-Arize | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 72,7 % | 7,1 % |
| Campagne-sur-Arize | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Montfa | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,5 % |
| Lahitère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,4 % | 10,0 % |
| Camarade | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,3 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie