Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montbrehain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbrehain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+55,2 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 599 et 1 135 €/m²
- Prix médian
- 68 750 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 140 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbrehain avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbrehain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montbrehain ?
Maisons
- 3 pièces 44 450 € 640 €/m² · 71 m² · 8 ventes
- 4 pièces 118 550 € 1 078 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 132 000 € 899 €/m² · 128 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Montbrehain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montbrehain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbrehain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 403 m² | 64 000 € | 533 €/m² | |
| 43 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 387 m² | 33 000 € | 407 €/m² | |
| 2 rue de Chantraine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 773 m² | 118 550 € | 1 078 €/m² | |
| 36 rue d en Haut | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 200 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 14 rue de Premont | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 202 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² | |
| 1 rue Neuve | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 666 m² | 132 000 € | 1 031 €/m² | |
| 8 rue de Bohain | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 031 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 8 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 693 m² | 136 000 € | 1 153 €/m² | |
| 3 rue du Desert | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 456 m² | 39 900 € | 420 €/m² | |
| 24 rue de Premont | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 473 m² | 33 750 € | 496 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 142 m² | 25 000 € | 595 €/m² | |
| 78 rue de Premont | Maison 8 pièces | 178 m² terrain 1 370 m² | 160 000 € | 899 €/m² | |
| 7 rue Neuve | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 912 m² | 155 550 € | 1 170 €/m² | |
| 75 rue de Premont | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 676 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² | |
| 9 rue de Premont | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 152 m² | 20 000 € | 333 €/m² | |
| 3 rue de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 128 m² | 141 000 € | 2 431 €/m² | |
| 12 rue de Bohain | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 9 655 m² | 290 000 € | 2 042 €/m² | |
| 3 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 301 m² | 149 900 € | 1 561 €/m² | |
| 61 rue de Premont | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 326 m² | 30 000 € | 638 €/m² | |
| 13 rue Arthur Macaigne | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 345 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
Louer à Montbrehain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbrehain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbrehain 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbrehain 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbrehain 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbrehain 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbrehain 18,8 %, France 42,4 %
À Montbrehain, 385 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbrehain ?
Prix, loyers et logement de Montbrehain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbrehain | 889 € | NC | 889 € | +16,5 % | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,6 % |
| Levergies | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,7 % | 10,8 % |
| Estrées | 1 077 € | NC | 1 077 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 9,9 % |
| Fresnoy-le-Grand | 949 € | NC | 949 € | +25,9 % | 9,1 €/m² | NC | 63,4 % | 11,5 % |
| Beaurevoir | 812 € | NC | 812 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,2 % | 9,0 % |
| Joncourt | 723 € | NC | 723 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,8 % | 11,8 % |
| Serain | 700 € | NC | 700 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 9,3 % |
| Prémont | 682 € | NC | 682 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,0 % | 8,5 % |
| Ramicourt | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 13,2 % |
| Brancourt-le-Grand | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,5 % | 4,9 % |
| Fontaine-Uterte | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie