L'immobilier à Montbel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Louer à Montbel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbel 48,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbel 49,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbel 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbel 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbel 22,4 %, France 42,4 %
À Montbel, 158 logements, dont 48,1 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montbel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbel | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 2,5 % |
| Laubert | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,0 % | 12,0 % |
| Mont Lozère et Goulet | 1 234 € | 1 362 € | 1 061 € | −13,3 % | 9,5 €/m² | 8,4 % | 72,5 % | 3,9 % |
| Allenc | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 4,5 % |
| Pelouse | 1 511 € | NC | 1 542 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,1 % | 4,7 % |
| Châteauneuf-de-Randon | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,8 % | 17,6 % |
| Arzenc-de-Randon | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,9 % | 4,1 % |
| Pierrefiche | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,0 % | 5,6 % |
| Saint-Frézal-d'Albuges | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,8 % | 6,0 % |
| Chaudeyrac | 1 032 € | NC | 1 032 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 72,5 % | 4,3 % |
| Cheylard-l'Évêque | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie