Prix de l'immobilier à Montauriol 47330 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Montauriol en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montauriol

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 428 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 162 et 1 745 €/m²

Prix médian
158 445 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
4 136 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Montauriol 1 428 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montauriol avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montauriol

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montauriol

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montauriol

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1457 route de Serignac Maison 4 pièces 123 m² terrain 5 040 m² 251 860 € 2 048 €/m²
1941 route de Lougratte Maison 5 pièces 112 m² terrain 5 000 m² 166 970 € 1 491 €/m²
201 route du Point du Jour Maison 3 pièces 63 m² terrain 2 190 m² 139 080 € 2 208 €/m²
1641 route de Lougratte Maison 3 pièces 65 m² terrain 3 702 m² 40 000 € 615 €/m²
12 Le Point du Jour Maison 6 pièces 149 m² terrain 4 570 m² 203 370 € 1 365 €/m²
105B Montauriol Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 559 m² 132 500 € 1 216 €/m²
76 route du Balet Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 156 m² 149 920 € 999 €/m²
823 chemin de Monfort Maison 6 pièces 149 m² terrain 6 137 m² 245 000 € 1 644 €/m²
897 route de Lestapel Maison 5 pièces 140 m² terrain 8 119 m² 430 000 € 3 071 €/m²
82 route de Lestapel Maison 4 pièces 89 m² terrain 405 m² 126 000 € 1 416 €/m²
148 Montauriol Maison 5 pièces 158 m² terrain 2 193 m² 215 000 € 1 361 €/m²
918 route de Menau Maison 4 pièces 98 m² terrain 45 564 m² 181 350 € 1 851 €/m²
48 rue Charles Girou Maison 3 pièces 81 m² terrain 462 m² 70 000 € 864 €/m²
140 Lescou Maison 4 pièces 180 m² terrain 4 888 m² 336 000 € 1 867 €/m²
26 rue Charles Girou Maison 4 pièces 120 m² terrain 304 m² 105 000 € 875 €/m²
1123 route de Lestapel Maison 5 pièces 155 m² terrain 17 512 m² 295 000 € 1 903 €/m²
138 route de Castillonnes Maison 3 pièces 90 m² terrain 710 m² 111 500 € 1 239 €/m²
240 route de Lestapel Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 861 m² 96 500 € 1 379 €/m²
351 route de Bouyne Maison 5 pièces 88 m² terrain 4 988 m² 203 720 € 2 315 €/m²
244 chemin de Cormiere Maison 3 pièces 115 m² terrain 9 481 m² 245 000 € 2 130 €/m²

Louer à Montauriol : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montauriol 9,2 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montauriol

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montauriol 75,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montauriol 14,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montauriol 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montauriol 83,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montauriol 16,5 %, France 42,4 %

À Montauriol, 144 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montauriol ?

Prix, loyers et logement de Montauriol et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montauriol et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montauriol 1 428 € NC 1 428 € NC 9,2 €/m² NC 83,5 % 9,7 %
Douzains 2 008 € NC 2 008 € NC 8,9 €/m² NC 78,7 % 8,6 %
Sérignac-Péboudou 1 970 € NC 1 970 € NC 9,2 €/m² NC 90,1 % 17,1 %
Cahuzac 1 746 € NC 1 746 € NC 9,5 €/m² NC 81,4 % 7,5 %
Lalandusse 1 715 € NC 1 715 € NC 8,9 €/m² NC 87,0 % 9,8 %
Lougratte 1 427 € NC 1 427 € NC 9,2 €/m² NC 76,4 % 12,4 %
Ségalas 1 383 € NC 1 383 € NC 9,2 €/m² NC 84,8 % 9,6 %
Castillonnès 1 176 € NC 1 154 € +3,3 % 9,0 €/m² NC 69,1 % 20,3 %
Ferrensac NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 87,6 % 11,1 %
Saint-Maurice-de-Lestapel NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 84,1 % 11,9 %
Monviel NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 56,4 % 17,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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