L'immobilier à Montastruc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Louer à Montastruc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+39,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montastruc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montastruc 71,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montastruc 14,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montastruc 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montastruc 91,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montastruc 8,3 %, France 42,4 %
À Montastruc, 134 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 91,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montastruc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montastruc | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 91,7 % | 14,2 % |
| Lustar | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 4,8 % |
| Bugard | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,7 % | 5,7 % |
| Bernadets-Dessus | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 5,5 % |
| Bonnefont | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 3,0 % |
| Bonrepos | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,6 % | 8,3 % |
| Orieux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,2 % | 13,3 % |
| Castelbajac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,7 % | 9,1 % |
| Libaros | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,1 % | 7,7 % |
| Burg | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 93,5 % | 9,6 % |
| Houeydets | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,6 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie