Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montapas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
676 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montapas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
676 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 533 et 920 €/m²
- Prix médian
- 49 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montapas avec votre budget ?
- environ 275 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montapas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montapas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montapas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route des Colombes | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 308 m² | 25 000 € | 362 €/m² | |
| 2 chemin de Brignon | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 874 m² | 82 500 € | 676 €/m² | |
| 23 rue de la Chenaie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 600 m² | 44 000 € | 815 €/m² | |
| 5 rue de la Chenaie | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 3 720 m² | 98 000 € | 1 361 €/m² | |
| 12 route des Violettes | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 616 m² | 49 000 € | 907 €/m² | |
| 9 route des Colombes | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 530 m² | 10 000 € | 270 €/m² | |
| 5 rue des Etangs | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 6 145 m² | 60 500 € | 672 €/m² | |
| 8 rue de la Chenaie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 524 m² | 25 000 € | 463 €/m² | |
| 2 rue des Prairies | Maison 7 pièces | 359 m² terrain 9 215 m² | 668 500 € | 1 862 €/m² | |
| 4 rue de la Chenaie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 572 m² | 32 500 € | 602 €/m² | |
| 6 route des Violettes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 5 070 m² | 69 000 € | 932 €/m² | |
| 6 route des Colombes | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 302 m² | 24 000 € | 558 €/m² | |
| 2 chemin de Brignon | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 874 m² | 66 000 € | 541 €/m² | |
| 14 rue des Etangs | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 14 476 m² | 54 500 € | 1 009 €/m² | |
| 3 impasse des Oiseaux | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 454 m² | 35 000 € | 522 €/m² | |
| 13 rue des Coudras | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 281 m² | 58 000 € | 569 €/m² | |
| 8 rue du Guet | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 359 m² | 26 000 € | 650 €/m² | |
| 2 chemin des Esserants | Maison 2 pièces | 139 m² terrain 5 643 m² | 60 000 € | 432 €/m² | |
| 15 rue des Coudras | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 087 m² | 25 000 € | 284 €/m² | |
| 2 rue des Coudras | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 490 m² | 27 500 € | 362 €/m² |
Louer à Montapas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 6,4 à 13,0 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,3 à 8,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montapas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montapas 63,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montapas 17,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montapas 19,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montapas 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montapas 19,7 %, France 42,4 %
À Montapas, 240 logements, dont 63,3 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montapas ?
Prix, loyers et logement de Montapas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montapas | 676 € | NC | 676 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,3 % | 19,2 % |
| Achun | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 13,0 % |
| Bazolles | 944 € | NC | 944 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,6 % | 9,1 % |
| Rouy | 943 € | NC | 943 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,5 % | 16,9 % |
| Alluy | 894 € | NC | 894 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,4 % | 11,1 % |
| Saint-Saulge | 752 € | NC | 752 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,5 % | 9,9 % |
| Châtillon-en-Bazois | 752 € | NC | 683 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,5 % | 24,6 % |
| Saxi-Bourdon | 585 € | NC | 585 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,9 % | 14,2 % |
| Saint-Maurice | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,0 % | 16,7 % |
| Mont-et-Marré | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,8 % | 5,7 % |
| Jailly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie