Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moncaup en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 984 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moncaup
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 080 et 2 747 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 11 070 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Moncaup avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moncaup
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Moncaup
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Moncaup
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route du Bearn | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 11 070 m² | 310 355 € | 2 747 €/m² | |
| 9 chemin Latisnere | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 6 205 m² | 365 000 € | 1 984 €/m² | |
| 2 chemin Page | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 45 427 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 1 chemin Daugas | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 950 m² | 108 700 € | 898 €/m² | |
| 2 chemin du Ten | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 25 050 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² | |
| 6 route du Bearn | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 100 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9133 chemin de Bourdales | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 71 629 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 1 route de Monpezat | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 6 200 m² | 116 200 € | 1 076 €/m² | |
| 9133 chemin de Bourdales | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 71 629 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | |
| 4 chemin Lacourtiade | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 11 285 m² | 74 000 € | 925 €/m² | |
| 3 chemin du Bergons | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 6 870 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 10 chemin des Marleres | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 8 740 m² | 217 351 € | 4 436 €/m² | |
| 6 route du Bearn | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 100 m² | 99 180 € | 1 240 €/m² |
Louer à Moncaup : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moncaup
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moncaup 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moncaup 21,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moncaup 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moncaup 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moncaup 9,5 %, France 42,4 %
À Moncaup, 111 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moncaup ?
Prix, loyers et logement de Moncaup et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moncaup | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,5 % | 12,6 % |
| Vidouze | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 91,3 % | 14,6 % |
| Escurès | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,9 % | 15,9 % |
| Monpezat | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 97,4 % | 5,9 % |
| Corbère-Abères | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,1 % | 6,8 % |
| Bassillon-Vauzé | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 92,9 % | 12,8 % |
| Lascazères | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,0 % | 4,7 % |
| Lasserre | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,0 % | 1,7 % |
| Crouseilles | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,7 % | 10,8 % |
| Bétracq | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 96,2 % | 20,0 % |
| Séméacq-Blachon | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 93,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie