Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mesnil-Saint-Nicaise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 089 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mesnil-Saint-Nicaise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 089 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 969 et 1 333 €/m²
- Prix médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 039 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Mesnil-Saint-Nicaise avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mesnil-Saint-Nicaise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Mesnil-Saint-Nicaise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mesnil-Saint-Nicaise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de Manicourt | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 073 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 450 m² | 111 000 € | 1 261 €/m² | |
| 1 rue de Peronne | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 939 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 000 m² | 82 000 € | 1 065 €/m² | |
| 20 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 078 m² | 42 000 € | 677 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 278 m² | 133 000 € | 978 €/m² | |
| 12 rue Louis Camus | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 770 m² | 117 000 € | 1 272 €/m² | |
| 21 rue Marc Dieudonne | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 801 m² | 65 000 € | 942 €/m² | |
| 20 rue de Rouy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 978 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | |
| 14 rue de Roisel | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 297 m² | 93 333 € | 606 €/m² | |
| 32 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 800 m² | 177 000 € | 1 686 €/m² | |
| 1 rue de Chaulnes | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 2 150 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² | |
| 12 rue de Chaulnes | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 861 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² | |
| 25 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 689 m² | 50 000 € | 820 €/m² | |
| 18 rue de Rouy | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 144 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 280 m² | 88 360 € | 1 473 €/m² | |
| 26 rue Marc Dieudonne | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 893 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 26 rue de Manicourt | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 073 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 16 rue de Rouy | Maison 9 pièces | 162 m² terrain 3 413 m² | 150 000 € | 926 €/m² | |
| 7 rue de Peronne | Maison 4 pièces | 70 m² | 109 900 € | 1 570 €/m² |
Louer à Mesnil-Saint-Nicaise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mesnil-Saint-Nicaise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mesnil-Saint-Nicaise 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mesnil-Saint-Nicaise 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mesnil-Saint-Nicaise 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mesnil-Saint-Nicaise 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mesnil-Saint-Nicaise 22,7 %, France 42,4 %
À Mesnil-Saint-Nicaise, 273 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mesnil-Saint-Nicaise ?
Prix, loyers et logement de Mesnil-Saint-Nicaise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mesnil-Saint-Nicaise | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,3 % | 8,1 % |
| Nesle | 1 071 € | NC | 1 071 € | +5,4 % | 11,0 €/m² | NC | 56,6 % | 11,9 % |
| Potte | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,2 % | 2,1 % |
| Morchain | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,0 % | 10,8 % |
| Pargny | 819 € | NC | 819 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,7 % | 7,1 % |
| Villecourt | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,6 % | 2,9 % |
| Curchy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,2 % | 13,9 % |
| Épénancourt | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,5 % | 10,3 % |
| Rouy-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,0 % | 6,9 % |
| Rouy-le-Grand | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 9,1 % |
| Herly | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie