L'immobilier à Merlaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Louer à Merlaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,3 à 7,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,7 à 8,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Merlaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Merlaut 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Merlaut 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Merlaut 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Merlaut 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Merlaut 12,8 %, France 42,4 %
À Merlaut, 118 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Merlaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Merlaut | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,9 % |
| Changy | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,3 % | 14,1 % |
| Outrepont | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,2 % | 7,5 % |
| Plichancourt | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,1 % | 8,9 % |
| Saint-Quentin-les-Marais | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,8 % | 7,4 % |
| Brusson | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 9,1 % |
| Ponthion | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,7 % | 17,9 % |
| Bassuet | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,7 % | 3,8 % |
| Vitry-en-Perthois | 1 506 € | NC | 1 506 € | +20,9 % | 8,7 €/m² | NC | 75,5 % | 6,2 % |
| Saint-Lumier-en-Champagne | 1 693 € | NC | 1 693 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,4 % | 6,0 % |
| Vavray-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 96,2 % | 18,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie