Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 297 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +81,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 721 et 3 088 €/m²
- Prix médian
- 155 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 121 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Mens avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² |
| 2022 | 2 203 €/m² |
| 2023 | 2 280 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 292 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 260 € à 2 292 € (hausse de 81,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mens ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 849 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 208 350 € 2 302 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 865 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Mens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Pied de Mens | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 262 m² | 355 205 € | 2 865 €/m² | |
| 15 rue de l'Ancienne Cure | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 40 m² | 45 000 € | 1 154 €/m² | |
| 92 place Paul Brachet | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 75 m² | 36 000 € | 766 €/m² | |
| 24 impasse du Poete | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 43 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² | |
| 96 rue Rentruire | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 49 m² | 73 500 € | 3 063 €/m² | |
| 102 rue Rentruire | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 117 m² | 83 500 € | 1 670 €/m² | |
| 111 rue du Breuil | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 125 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² | |
| 5000 rue du Pas de l'Aiguille | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 449 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 112 rue Rentruire | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 47 m² | 79 000 € | 1 234 €/m² | |
| 2 avenue du Dauphine | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 025 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 204 chemin des Bergeronnettes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 011 m² | 534 540 € | 5 627 €/m² | |
| 131 rue Docteur Senebier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 682 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² | |
| 77 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 48 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 11 chemin du Marais | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 4 780 m² | 281 250 € | 3 653 €/m² | |
| 26 rue Louis Rippert | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 180 m² | 275 850 € | 4 598 €/m² | |
| 5826 La Croix | Appartement 3 pièces | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | |
| 24 rue Docteur Senebier | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 258 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 649 route de Corps | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 533 m² | 214 000 € | 2 892 €/m² | |
| 12 rue de l'Ancienne Cure | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 41 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 48 rue Vitel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 59 m² | 119 000 € | 1 322 €/m² |
Louer à Mens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 5,9 à 11,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mens 68,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mens 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mens 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mens 63,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mens 36,1 %, France 42,4 %
À Mens, 1 048 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 63,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mens ?
Prix, loyers et logement de Mens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mens | 2 302 € | NC | 2 297 € | +83,8 % | 11,8 €/m² | NC | 63,9 % | 7,0 % |
| Saint-Baudille-et-Pipet | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,1 % | 7,2 % |
| Tréminis | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 76,2 % | 7,8 % |
| Saint-Jean-d'Hérans | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,7 % | 6,6 % |
| Cornillon-en-Trièves | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,6 % | 5,0 % |
| Châtel-en-Trièves | 1 917 € | NC | 1 917 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,0 % |
| Prébois | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Saint-Arey | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,6 % | 3,9 % |
| Mayres-Savel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,3 % | 5,7 % |
| Lavars | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 72,7 % | 5,8 % |
| Prunières | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 67,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie