Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ménil-Gondouin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
948 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ménil-Gondouin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
948 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 798 et 1 094 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 2 044 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Ménil-Gondouin avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ménil-Gondouin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Ménil-Gondouin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Ménil-Gondouin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 route de la Haute Bruyere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 950 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 367 route de la Buzotiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 240 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 312 route des Fours a Cendre | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 3 125 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² | |
| 113 impasse du Bois Thibault | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 172 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 206 impasse du Bois | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 916 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 621 route de la Coconiere | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 040 m² | 115 000 € | 793 €/m² | |
| 58 Le Champ Got | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 19 490 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 42 La Roche Bourdon | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 5 825 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² | |
| 1 Le Clos | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 3 929 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² | |
| Le Haut Bisson | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 689 m² | 84 300 € | 1 505 €/m² | |
| 37 La Chauniere | Maison 1 pièce | 94 m² terrain 1 039 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 31 Le Val-Vilaine | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 4 631 m² | 98 000 € | 1 140 €/m² |
Louer à Ménil-Gondouin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 70 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,4 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+40,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménil-Gondouin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménil-Gondouin 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménil-Gondouin 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménil-Gondouin 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménil-Gondouin 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménil-Gondouin 14,1 %, France 42,4 %
À Ménil-Gondouin, 105 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ménil-Gondouin ?
Prix, loyers et logement de Ménil-Gondouin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménil-Gondouin | 948 € | NC | 948 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,9 % | 11,4 % |
| Lougé-sur-Maire | 1 398 € | NC | 1 398 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,7 % | 13,6 % |
| Saint-Hilaire-de-Briouze | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,5 % | 10,9 % |
| Pointel | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
| Champcerie | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,1 % | 7,1 % |
| Putanges-le-Lac | 1 299 € | NC | 1 299 € | +4,9 % | 7,2 €/m² | NC | 73,8 % | 11,1 % |
| Giel-Courteilles | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 64,6 % | 6,2 % |
| Saint-André-de-Briouze | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,3 % | 9,8 % |
| Les Yveteaux | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,7 % | 19,4 % |
| La Lande-de-Lougé | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 96,0 % | 7,1 % |
| Craménil | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 73,0 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie