Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Menglon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 718 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Menglon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 841 et 2 996 €/m²
- Prix médian
- 233 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Menglon avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Menglon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Menglon ?
Maisons
- 3 pièces 178 000 € 2 825 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 105 €/m² · 114 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Menglon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Menglon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Menglon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 185 route de la Gresiere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 433 m² | 368 910 € | 3 208 €/m² | |
| 3225 route de Chatillon en Diois | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 615 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² | |
| 135 rue Loria | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 82 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² | |
| 45 chemin des Pres | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 780 m² | 243 550 € | 2 970 €/m² | |
| 5250 Les Gallands Sud | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 705 m² | 222 160 € | 2 363 €/m² | |
| 350 route de Recoubeau | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 175 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 300 chemin de Perdyer | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 363 m² | 140 250 € | 1 753 €/m² | |
| 5118 Les Payats | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 3 348 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 75 route de Recoubeau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 050 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² | |
| 5073 Hameau de Luzerand | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 5 370 m² | 270 000 € | 1 286 €/m² | |
| 1215 chemin de Raffignac | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 18 060 m² | 382 000 € | 3 411 €/m² | |
| 110 chemin de Laval | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 010 m² | 227 000 € | 3 492 €/m² | |
| 410 chemin de Lazare | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 120 m² | 285 500 € | 3 005 €/m² | |
| 155 chemin du Ruisseau | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 269 m² | 178 000 € | 2 825 €/m² | |
| 3225 route de Chatillon en Diois | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 615 m² | 164 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5238 Les Gallands Sud | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 495 m² | 136 990 € | 1 712 €/m² | |
| 5273 Hameau de Luzerand | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 494 m² | 169 500 € | 2 387 €/m² | |
| Les Chanos | Appartement 4 pièces | 113 m² | 206 340 € | 1 826 €/m² | |
| Les Chanos | Appartement 3 pièces | 73 m² | 155 660 € | 2 132 €/m² | |
| 100 chemin du Cheylard | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 4 250 m² | 359 200 € | 3 592 €/m² |
Louer à Menglon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,2 à 11,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 5,9 à 11,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Menglon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Menglon 67,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Menglon 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Menglon 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Menglon 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Menglon 24,0 %, France 42,4 %
À Menglon, 379 logements, dont 67,0 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Menglon ?
Prix, loyers et logement de Menglon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menglon | 2 718 € | NC | 2 718 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 12,4 % |
| Laval-d'Aix | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 4,1 % |
| Recoubeau-Jansac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 62,6 % | 3,4 % |
| Miscon | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,0 % | 1,5 % |
| Montmaur-en-Diois | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,1 % | 9,9 % |
| Châtillon-en-Diois | 1 421 € | 1 257 € | 1 550 € | +4,0 % | 9,8 €/m² | 9,3 % | 69,9 % | 6,2 % |
| Saint-Roman | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,1 % | 9,3 % |
| Montlaur-en-Diois | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,8 % | 4,8 % |
| Luc-en-Diois | 2 224 € | NC | 2 246 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 52,3 % | 5,1 % |
| Solaure en Diois | 2 651 € | NC | 2 651 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,9 % | 2,9 % |
| Barnave | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 63,9 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie