Prix de l'immobilier à Maubourguet 65700 Hautes-Pyrénées

L'immobilier à Maubourguet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Maubourguet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 274 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,4 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 973 et 1 758 €/m²

Prix médian
130 925 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
907 m²
Ventes en 2024 et 2025
64

En comparaison

Maisons

  • Maubourguet 1 274 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 1 738 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Maubourguet avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Maubourguet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Maubourguet par année
AnnéeMaisons
20211 269 €/m²
20221 334 €/m²
20231 493 €/m²
20241 281 €/m²
20251 186 €/m²

De 2021 à 2025, à Maubourguet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 269 € à 1 186 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
  • 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maubourguet ?

Maisons

  • 3 pièces 82 000 € 1 254 €/m² · 81 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 126 500 € 1 346 €/m² · 93 m² · 32 ventes
  • 5 pièces et plus 158 500 € 1 197 €/m² · 132 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Maubourguet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Maubourguet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Maubourguet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
769 avenue de Pau Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 040 m² 105 330 € 1 121 €/m²
131 avenue de Bordeaux Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 139 m² 79 000 € 1 082 €/m²
295 avenue de Pau Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 365 m² 261 700 € 2 379 €/m²
746 avenue de Tarbes Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 000 m² 123 500 € 1 388 €/m²
439 avenue des Chateaux Maison 3 pièces 90 m² terrain 242 m² 74 000 € 822 €/m²
5004 chemin de la Palette Maison 4 pièces 63 m² terrain 1 666 m² 115 000 € 1 825 €/m²
63 avenue des Pyrenees Appartement 3 pièces 72 m² 35 000 € 486 €/m²
76 avenue de l'Echez Maison 4 pièces 93 m² terrain 805 m² 170 000 € 1 828 €/m²
117 rue Georges Clemenceau Maison 4 pièces 95 m² terrain 462 m² 90 000 € 947 €/m²
8 avenue Mal Foch Maison 6 pièces 170 m² terrain 341 m² 145 000 € 853 €/m²
14 rue Lasserre Maison 3 pièces 80 m² terrain 59 m² 56 000 € 700 €/m²
650 avenue de Bordeaux Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 958 m² 140 000 € 1 728 €/m²
42 rue de Malec Maison 4 pièces 128 m² terrain 871 m² 160 000 € 1 250 €/m²
146 rue du Placis Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 613 m² 117 000 € 1 463 €/m²
5684A impasse du Casino Maison 5 pièces 128 m² terrain 194 m² 140 700 € 1 099 €/m²
582 avenue d'Auch Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 464 m² 110 000 € 764 €/m²
746 avenue de Tarbes Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 000 m² 70 000 € 787 €/m²
689 avenue de Bordeaux Maison 4 pièces 64 m² terrain 2 027 m² 117 500 € 1 836 €/m²
66 rue Auguste Gerdessus Maison 4 pièces 89 m² terrain 285 m² 116 000 € 1 303 €/m²
185 route de Plaisance Maison 3 pièces 82 m² terrain 748 m² 124 700 € 1 521 €/m²

Louer à Maubourguet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Maubourguet 8,8 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 10,3 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Maubourguet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Maubourguet 80,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Maubourguet 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Maubourguet 11,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Maubourguet 61,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Maubourguet 38,5 %, France 42,4 %

À Maubourguet, 1 415 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 61,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Maubourguet ?

Prix, loyers et logement de Maubourguet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Maubourguet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Maubourguet 1 274 € NC 1 274 € −6,5 % 8,8 €/m² NC 61,5 % 11,9 %
Sombrun 1 609 € NC 1 609 € NC 7,8 €/m² NC 88,3 % 9,0 %
Lafitole 1 434 € NC 1 434 € −2,1 % 10,1 €/m² NC 88,4 % 6,8 %
Lahitte-Toupière 1 395 € NC 1 395 € NC 7,8 €/m² NC 89,4 % 9,1 %
Auriébat 1 260 € NC 1 260 € NC 7,8 €/m² NC 91,2 % 10,9 %
Monségur 1 156 € NC 1 156 € NC 10,1 €/m² NC 91,7 % 10,4 %
Larreule 996 € NC 1 021 € NC 10,1 €/m² NC 84,3 % 9,7 %
Estirac NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 90,2 % 3,6 %
Villefranque NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 81,6 % 14,8 %
Caussade-Rivière NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 78,0 % 7,9 %
Nouilhan NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 87,3 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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