Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Matafelon-Granges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 922 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Matafelon-Granges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 922 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,9 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 515 et 2 532 €/m²
- Prix médian
- 169 570 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 341 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Matafelon-Granges avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Matafelon-Granges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² |
| 2022 | 2 062 €/m² |
| 2023 | 1 680 €/m² |
| 2024 | 2 292 €/m² |
| 2025 | 1 791 €/m² |
De 2021 à 2025, à Matafelon-Granges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 453 € à 1 791 € (hausse de 23,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Matafelon-Granges ?
Maisons
- 3 pièces 104 000 € 1 572 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 200 000 € 1 923 €/m² · 104 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 305 000 € 2 542 €/m² · 160 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Matafelon-Granges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Matafelon-Granges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Matafelon-Granges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 844 chemin du Port | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 391 m² | 55 000 € | 948 €/m² | |
| 444 route de la Cascade | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 409 m² | 164 140 € | 1 492 €/m² | |
| 810 route de la Cascade | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 929 m² | 82 000 € | 1 519 €/m² | |
| 225 chemin de la Louviere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 744 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 235 route de Dortan | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 872 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² | |
| 494 rue de Meuillat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 617 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² | |
| 92 chemin de la Source | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 439 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 79 rue de la Vieille Fontaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 546 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² | |
| 45 route de Dortan | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 060 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 310 chemin des Trois Damettes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 427 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² | |
| 18 rue de Thoire | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 345 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | |
| 1078 rue de Meuillat | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 2 821 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² | |
| 248 rue des Fustiers | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 673 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² | |
| 543 rue des Tourneries | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 50 638 m² | 400 000 € | 3 810 €/m² | |
| 51 place des Deux Fours | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 704 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 22 route de Dortan | Maison 9 pièces | 264 m² terrain 4 970 m² | 265 000 € | 1 004 €/m² | |
| 16 impasse du Puits | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 115 m² | 188 000 € | 2 765 €/m² | |
| 862 chemin du Port | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 408 m² | 115 200 € | 1 920 €/m² | |
| 31 rue des Fustiers | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 242 m² | 94 000 € | 3 917 €/m² | |
| 5400 chemin du Port | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 2 783 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
Louer à Matafelon-Granges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,4 à 12,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Matafelon-Granges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Matafelon-Granges 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Matafelon-Granges 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Matafelon-Granges 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Matafelon-Granges 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Matafelon-Granges 13,6 %, France 42,4 %
À Matafelon-Granges, 406 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Matafelon-Granges ?
Prix, loyers et logement de Matafelon-Granges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Matafelon-Granges | 1 922 € | NC | 1 922 € | +23,3 % | 10,6 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| Izernore | 2 527 € | NC | 2 500 € | +54,3 % | 10,1 €/m² | NC | 52,7 % | 10,5 % |
| Géovreisset | 2 300 € | NC | 2 361 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,8 % | 4,8 % |
| Groissiat | 2 279 € | NC | 2 372 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,1 % |
| Samognat | 2 087 € | NC | 2 087 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Bellignat | 1 734 € | 1 500 € | 2 241 € | +15,9 % | 10,8 €/m² | 8,6 % | 38,0 % | 10,7 % |
| Aromas | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,9 % | 15,1 % |
| Thoirette-Coisia | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 68,8 % | 7,3 % |
| Martignat | 1 624 € | 1 453 € | 2 422 € | NC | 10,1 €/m² | 8,3 % | 71,8 % | 5,3 % |
| Cornod | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,4 % |
| Sonthonnax-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,3 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie