Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marsolan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marsolan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 927 et 2 483 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 155 m²
- Terrain médian
- 25 897 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Marsolan avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marsolan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Marsolan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marsolan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 route de Lagarde Firmacon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 463 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 419 route de Lassalle | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 53 702 m² | 417 800 € | 2 415 €/m² | |
| 490 route de Tressens | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 25 897 m² | 170 190 € | 1 098 €/m² | |
| 550 route de Perrin | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 2 865 m² | 493 600 € | 2 307 €/m² | |
| 2631 route de Marides | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 62 928 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 1170 route de Tressens | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 18 105 m² | 190 110 € | 1 653 €/m² | |
| 290 route de Lectoure | Maison 12 pièces | 320 m² terrain 117 987 m² | 925 000 € | 2 891 €/m² | |
| 944 chemin de Saint Georges | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 70 410 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 35 rue Grand Rue Saint Jacques | Maison 4 pièces | 194 m² terrain 418 m² | 460 000 € | 2 371 €/m² | |
| 755 route de Penjas | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 26 040 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² | |
| 183 rue Grand Rue Saint Jacques | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 209 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | |
| 60 route de Caillau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 5 656 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 5044 Au Colome | Maison 7 pièces | 340 m² terrain 142 475 m² | 770 000 € | 2 265 €/m² | |
| 5098 Au Cuq | Maison 2 pièces | 135 m² terrain 1 415 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² | |
| 5194 Au Village | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 7 592 m² | 339 000 € | 2 568 €/m² | |
| 5053 A Reoule | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 263 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² | |
| 5054 A Caumont | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 10 983 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² | |
| 5043 A Labehieu | Maison 7 pièces | 390 m² terrain 12 979 m² | 700 000 € | 1 795 €/m² | |
| 5040 A Lassalle | Maison 8 pièces | 204 m² terrain 25 801 m² | 494 230 € | 2 423 €/m² | |
| 5121 A Tourreille | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 44 407 m² | 313 000 € | 1 841 €/m² |
Louer à Marsolan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marsolan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marsolan 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marsolan 17,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marsolan 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marsolan 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marsolan 19,6 %, France 42,4 %
À Marsolan, 261 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marsolan ?
Prix, loyers et logement de Marsolan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marsolan | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 6,5 % |
| Blaziert | 2 440 € | NC | 2 440 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,1 % |
| Castéra-Lectourois | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,7 % | 4,1 % |
| La Romieu | 1 747 € | NC | 1 875 € | +14,6 % | 8,9 €/m² | NC | 72,1 % | 6,9 % |
| Lectoure | 1 701 € | 1 636 € | 1 710 € | +19,4 % | 10,0 €/m² | 7,3 % | 62,7 % | 9,6 % |
| Terraube | 966 € | NC | 966 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,8 % | 11,8 % |
| Garde | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,8 % | 0,0 % |
| Larroque-Engalin | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 69,6 % | 16,7 % |
| Roquepine | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,9 % | 0,0 % |
| Castelnau-sur-l'Auvignon | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,9 % |
| Mas-d'Auvignon | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie