Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Margut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 371 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Margut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 046 et 1 443 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Margut avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Margut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Margut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Margut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5222 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 580 m² | 136 000 € | 1 088 €/m² | |
| 24 rue de Lorraine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 350 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 54 route d'Orval | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 743 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 10 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 1 722 m² | 180 500 € | 1 026 €/m² | |
| 22 route d'Orval | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 716 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² | |
| 11 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 455 m² | 94 100 € | 1 046 €/m² | |
| 40 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 620 m² | 144 320 € | 1 443 €/m² | |
| 10B route d'Orval | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 768 m² | 210 000 € | 1 533 €/m² | |
| 37 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 759 m² | 80 000 € | 678 €/m² | |
| 5019A Le Village | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 985 m² | 188 400 € | 2 326 €/m² | |
| 24 rue de Bel Air | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 70 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 26 route d'Orval | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 716 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 3 rue Huart | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 474 m² | 182 500 € | 1 722 €/m² | |
| 13 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 127 m² | 184 000 € | 1 614 €/m² | |
| 9 rue de Verdun | Maison 8 pièces | 176 m² terrain 1 117 m² | 165 000 € | 938 €/m² | |
| 60 route d'Orval | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 7 735 m² | 152 000 € | 1 256 €/m² | |
| 29 quartier de la Marche | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 821 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 4 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 191 m² | 85 000 € | 443 €/m² | |
| 23 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 658 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 5293 Les Grandes Aisances | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 405 m² | 74 500 € | 909 €/m² |
Louer à Margut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Margut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Margut 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Margut 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Margut 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Margut 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Margut 35,0 %, France 42,4 %
À Margut, 381 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Margut ?
Prix, loyers et logement de Margut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Margut | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 65,0 % | 11,3 % |
| Sapogne-sur-Marche | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 10,3 % |
| Herbeuval | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,2 % | 3,7 % |
| Bièvres | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,2 % | 7,9 % |
| Lamouilly | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,9 % | 19,6 % |
| Fromy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,8 % | 14,0 % |
| Villy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,2 % | 5,8 % |
| Moiry | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,3 % | 12,0 % |
| Signy-Montlibert | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 69,8 % | 0,0 % |
| La Ferté-sur-Chiers | 588 € | NC | 588 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 76,7 % | 10,3 % |
| Auflance | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,1 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie