Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
930 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
930 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 528 et 1 098 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 722 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Marat avec votre budget ?
- environ 200 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marat ?
Maisons
- 3 pièces 67 500 € 1 050 €/m² · 59 m² · 6 ventes
- 4 pièces 88 900 € 848 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 108 375 € 775 €/m² · 133 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Marat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5561 La Sauvanie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 590 m² | 121 200 € | 1 010 €/m² | |
| 5904 La Combas | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 038 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² | |
| 5464 Laire Nord | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 982 m² | 35 000 € | 357 €/m² | |
| 5284 Le Bourg | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 675 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² | |
| 5294 Le Bourg | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 3 955 m² | 195 000 € | 1 043 €/m² | |
| 5020A Le Genilhat | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 8 156 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 5217 La Ramie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 40 946 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 5550 Mirat | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 3 050 m² | 112 000 € | 848 €/m² | |
| 5495 La Paterie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 510 m² | 140 000 € | 933 €/m² | |
| 5447 Chebance | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 990 m² | 88 900 € | 1 098 €/m² | |
| 5206 Les Fournets | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 3 722 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² | |
| 5292A Le Bourg | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 891 m² | 40 000 € | 333 €/m² | |
| 5633 Chebance | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 660 m² | 98 175 € | 1 002 €/m² | |
| 5003 La Cartade | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 8 311 m² | 35 000 € | 324 €/m² | |
| 5195 Fradas | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 38 065 m² | 95 550 € | 616 €/m² | |
| 5204 Les Fournets | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 9 206 m² | 30 000 € | 517 €/m² | |
| 5006 Le Vivier | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 37 m² | 17 000 € | 340 €/m² | |
| 5153 Le Cheix Nord | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 11 651 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² | |
| 5769 Champsorel Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 19 280 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 5116 L Engagere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 68 495 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
Louer à Marat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
5,9 €/m²
de 4,2 à 8,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marat 57,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marat 25,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marat 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marat 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marat 13,3 %, France 42,4 %
À Marat, 689 logements, dont 57,8 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marat ?
Prix, loyers et logement de Marat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marat | 930 € | NC | 930 € | +25,1 % | 7,2 €/m² | NC | 86,7 % | 16,8 % |
| Le Brugeron | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 6,5 % |
| Saint-Pierre-la-Bourlhonne | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 9,4 % |
| Job | 1 064 € | NC | 1 064 € | +11,7 % | 7,8 €/m² | NC | 86,7 % | 15,1 % |
| Saint-Gervais-sous-Meymont | 1 003 € | NC | 1 003 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,0 % | 17,3 % |
| Olmet | 955 € | NC | 955 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,0 % | 8,8 % |
| Vertolaye | 954 € | NC | 954 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 71,5 % | 9,1 % |
| La Chapelle-Agnon | 830 € | NC | 830 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 90,1 % | 12,1 % |
| Bertignat | 827 € | NC | 827 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,2 % | 7,1 % |
| Olliergues | 595 € | NC | 595 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,0 % | 29,2 % |
| Grandval | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie