Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marais-Vernier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 812 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marais-Vernier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 812 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 714 et 2 204 €/m²
- Prix médian
- 139 300 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 2 401 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Marais-Vernier avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marais-Vernier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Marais-Vernier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marais-Vernier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Le Bout D'Aval | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 090 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² | |
| 230 chemin du Roy | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 5 967 m² | 139 300 € | 1 658 €/m² | |
| 28 Le Bout D'Aval | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 498 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | |
| 48 Le Clairval | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 401 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² | |
| 195 Le Bout D'Amont | Maison 3 pièces | 210 m² terrain 6 130 m² | 365 000 € | 1 738 €/m² | |
| 210 chemin du Roy | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 740 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 145B La Cour | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 982 m² | 138 700 € | 3 152 €/m² | |
| 206 Le Bout D'Amont | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 13 800 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 30 Le Bout D'Aval | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 041 m² | 158 710 € | 2 204 €/m² | |
| 14 Le Bout D'Aval | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 1 610 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 5B L Avenue | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 3 801 m² | 393 000 € | 3 359 €/m² | |
| 36 Le Chateau | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 929 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 98 Quartier de L'Eglise | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 140 m² | 143 770 € | 1 691 €/m² | |
| 154 La Cour | Maison 3 pièces | 241 m² terrain 6 379 m² | 332 000 € | 1 378 €/m² | |
| 137 La Cote | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 520 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 142 La Cour | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 440 m² | 297 050 € | 2 285 €/m² | |
| 177 Le Bout D'Amont | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 095 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² | |
| 111 La Cote | Maison 3 pièces | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 123 La Cote | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 480 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 60 Le Clairval | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 779 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Louer à Marais-Vernier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marais-Vernier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marais-Vernier 75,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marais-Vernier 14,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marais-Vernier 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marais-Vernier 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marais-Vernier 17,0 %, France 42,4 %
À Marais-Vernier, 266 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marais-Vernier ?
Prix, loyers et logement de Marais-Vernier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marais-Vernier | 1 812 € | NC | 1 812 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 10,2 % |
| Berville-sur-Mer | 2 335 € | NC | 2 335 € | +16,0 % | 10,5 €/m² | NC | 93,0 % | 7,6 % |
| Conteville | 2 296 € | NC | 2 296 € | +1,5 % | 10,5 €/m² | NC | 73,6 % | 5,8 % |
| Saint-Maclou | 2 215 € | NC | 2 215 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Bouquelon | 2 077 € | NC | 2 077 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,2 % | 3,7 % |
| Toutainville | 1 887 € | NC | 1 887 € | −8,5 % | 10,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,9 % |
| Saint-Samson-de-la-Roque | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,1 % | 4,2 % |
| Foulbec | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,9 % | 10,3 % |
| Sainte-Opportune-la-Mare | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 6,8 % |
| Saint-Sulpice-de-Grimbouville | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 93,1 % | 1,2 % |
| Taillepied | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 54,5 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie