Prix de l'immobilier à Manerbe 14340 Calvados

L'immobilier à Manerbe en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Manerbe

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 369 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 562 et 3 248 €/m²

Prix médian
239 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
3 164 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Manerbe 2 369 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Manerbe avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Manerbe

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Manerbe

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Manerbe

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
951 chemin Saint Marc Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 659 m² 171 000 € 2 036 €/m²
446 chemin du Hameau Mesnier Maison 3 pièces 70 m² terrain 3 164 m² 240 000 € 3 429 €/m²
5024 L Ecole Maison 7 pièces 158 m² terrain 3 616 m² 350 000 € 2 215 €/m²
2138 route de la Closetterie Maison 5 pièces 113 m² terrain 4 000 m² 285 000 € 2 522 €/m²
1530 chemin de Repinville Maison 4 pièces 81 m² terrain 37 784 m² 101 500 € 1 253 €/m²
500 chemin de Lisieux Maison 4 pièces 109 m² terrain 2 459 m² 109 000 € 1 000 €/m²
446 chemin du Hameau Mesnier Maison 3 pièces 70 m² terrain 3 164 m² 248 000 € 3 543 €/m²
26 route de Formentin Maison 4 pièces 57 m² terrain 468 m² 80 000 € 1 404 €/m²
1167 route de Dives Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 177 m² 238 000 € 2 705 €/m²
1815 route de la Closetterie Maison 4 pièces 140 m² terrain 22 644 m² 640 000 € 4 571 €/m²
3559 route de Dives Maison 3 pièces 93 m² terrain 1 971 m² 218 500 € 2 349 €/m²
893 route de Formentin Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 619 m² 280 000 € 3 182 €/m²
684 chemin de Montreuil Maison 5 pièces 116 m² terrain 972 m² 360 650 € 3 109 €/m²
338 chemin de Repinville Maison 4 pièces 102 m² terrain 3 179 m² 323 000 € 3 167 €/m²
129 route du Pre d'Auge Maison 5 pièces 122 m² terrain 123 419 m² 700 000 € 5 738 €/m²
253 chemin Fontaine Bazin Maison 3 pièces 80 m² terrain 14 668 m² 120 000 € 1 500 €/m²
330 chemin du Haut Bois Maison 10 pièces 310 m² terrain 92 706 m² 290 000 € 935 €/m²
184 chemin de l'Ecole Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 764 m² 230 000 € 1 597 €/m²
925 chemin Saint Marc Maison 2 pièces 80 m² terrain 925 m² 72 000 € 900 €/m²
3765 chemin de Repinville Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 921 m² 143 000 € 1 416 €/m²

Louer à Manerbe : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Manerbe 13,4 €/m²
  • Calvados 13,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Manerbe

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Manerbe 80,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Manerbe 14,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Manerbe 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Manerbe 88,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Manerbe 11,7 %, France 42,4 %

À Manerbe, 287 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Manerbe ?

Prix, loyers et logement de Manerbe et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Manerbe et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Manerbe 2 369 € NC 2 369 € NC 13,4 €/m² NC 88,3 % 5,2 %
Formentin 3 074 € NC 3 074 € NC 14,1 €/m² NC 80,6 % 3,2 %
Norolles 2 953 € NC 2 953 € NC 13,4 €/m² NC 94,6 % 6,8 %
Rocques 2 950 € NC 2 950 € NC 12,8 €/m² NC 89,5 % 3,8 %
Le Torquesne 2 568 € NC 2 568 € NC 13,4 €/m² NC 94,9 % 4,2 %
Coquainvilliers 2 220 € NC 2 220 € NC 10,8 €/m² NC 79,0 % 4,8 %
Le Pré-d'Auge 2 185 € NC 2 185 € −14,5 % 10,8 €/m² NC 76,8 % 5,7 %
Saint-Désir 2 111 € NC 2 111 € +6,7 % 10,8 €/m² NC 78,3 % 5,0 %
Ouilly-le-Vicomte 2 011 € NC 2 011 € NC 10,8 €/m² NC 79,6 % 6,8 %
Lisieux 1 827 € 1 739 € 1 991 € +23,7 % 11,7 €/m² 8,1 % 33,5 % 9,8 %
La Roque-Baignard NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 82,2 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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