Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mancenans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 414 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mancenans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 414 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 903 et 1 909 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Mancenans avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mancenans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Mancenans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Mancenans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 390 m² | 50 000 € | 617 €/m² | |
| 6 rue du Ruisseau | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 958 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 3 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 5 620 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 5 rue de la Croix | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 385 m² | 73 000 € | 1 587 €/m² | |
| 21 rue Principale | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 2 981 m² | 274 100 € | 2 741 €/m² | |
| 6 rue Principale | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 558 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 14 rue Principale | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 212 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 13 rue Principale | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 305 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 9 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 320 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 19 rue de L'Abbaye | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 081 m² | 143 000 € | 1 490 €/m² | |
| 22 rue Principale | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 176 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 1 rue de la Voie Blanche | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 777 m² | 80 000 € | 690 €/m² | |
| 30 rue de L'Abbaye | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 976 m² | 40 000 € | 455 €/m² | |
| 14 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 293 m² | 109 000 € | 1 730 €/m² | |
| 25 rue Principale | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 905 m² | 159 130 € | 1 516 €/m² | |
| 8 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 417 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5 rue de la Croix | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 385 m² | 53 000 € | 1 152 €/m² |
Louer à Mancenans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mancenans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mancenans 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mancenans 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mancenans 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mancenans 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mancenans 15,3 %, France 42,4 %
À Mancenans, 158 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mancenans ?
Prix, loyers et logement de Mancenans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mancenans | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 10,8 % |
| Blussans | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,9 % | 5,4 % |
| Médière | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| L'Isle-sur-le-Doubs | 1 095 € | 880 € | 1 178 € | +16,6 % | 8,9 €/m² | 12,1 % | 57,1 % | 13,0 % |
| Appenans | 1 069 € | NC | 1 069 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,1 % | 6,2 % |
| Soye | 952 € | NC | 952 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,6 % |
| Rang | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 89,2 % | 11,9 % |
| Pompierre-sur-Doubs | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,4 % | 15,2 % |
| Étrappe | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 1,1 % |
| Geney | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,9 % | 18,1 % |
| Fontaine-lès-Clerval | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,8 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie