Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Malafretaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 164 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malafretaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 540 et 2 492 €/m²
- Prix médian
- 225 425 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 923 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Malafretaz avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malafretaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2022 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malafretaz ?
Maisons
- 4 pièces 220 000 € 2 340 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 256 840 € 1 934 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Malafretaz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malafretaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malafretaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5109 Lhomont | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 954 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² | |
| 114 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 801 m² | 258 680 € | 2 613 €/m² | |
| 169 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 975 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² | |
| 17 route de Bourg | Appartement 2 pièces | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | |
| 119 rue de l'Homont | Appartement 3 pièces | 74 m² | 167 140 € | 2 259 €/m² | |
| 5482 route de la Beviere | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 600 m² | 217 454 € | 1 754 €/m² | |
| 300 route de la Petilliere | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 084 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5047 La Guinguette | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 664 m² | 168 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5105 Lhomont | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 101 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5028 Le Bourg | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 023 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 214 route de la Petilliere | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 971 m² | 265 000 € | 1 559 €/m² | |
| 5387 Pillebois | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 891 m² | 268 000 € | 2 215 €/m² | |
| 5354 Pillebois | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 978 m² | 258 000 € | 2 688 €/m² | |
| 5204 L Etang | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 2 966 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² | |
| 38 rue du Vallon | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 754 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² | |
| 144 rue du Vallon | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 641 m² | 225 850 € | 2 214 €/m² | |
| 5060 La Petilliere | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 090 m² | 163 000 € | 1 156 €/m² | |
| 5321 Le Bourg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 774 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² | |
| 5080 La Guinguette | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 574 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5204 L Etang | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 4 206 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² |
Louer à Malafretaz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,4 à 16,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malafretaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malafretaz 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malafretaz 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malafretaz 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malafretaz 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malafretaz 35,0 %, France 42,4 %
À Malafretaz, 620 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malafretaz ?
Prix, loyers et logement de Malafretaz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malafretaz | 2 215 € | NC | 2 164 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 65,0 % | 7,7 % |
| Polliat | 2 518 € | NC | 2 558 € | +17,9 % | 10,5 €/m² | NC | 72,9 % | 6,2 % |
| Attignat | 2 293 € | 1 889 € | 2 300 € | +1,3 % | 11,3 €/m² | 7,2 % | 70,3 % | 5,4 % |
| Curtafond | 2 218 € | NC | 2 218 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,8 % | 1,8 % |
| Montrevel-en-Bresse | 2 158 € | 2 202 € | 1 820 € | +1,4 % | 12,4 €/m² | 6,8 % | 55,3 % | 8,9 % |
| Bresse Vallons | 2 022 € | NC | 2 022 € | +5,5 % | 10,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,5 % |
| Jayat | 1 990 € | NC | 2 000 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 75,4 % | 5,3 % |
| Saint-Martin-le-Châtel | 1 967 € | NC | 1 967 € | −13,7 % | 10,6 €/m² | NC | 84,7 % | 5,6 % |
| Foissiat | 1 886 € | NC | 1 883 € | +1,0 % | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 8,8 % |
| Marsonnas | 1 806 € | NC | 1 811 € | +2,1 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 9,6 % |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie