Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magnivray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 593 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magnivray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 235 et 2 692 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 149 m²
- Terrain médian
- 10 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Magnivray avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magnivray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Magnivray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Magnivray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Breuleux | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 35 213 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² | |
| 8 route de Raddon | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 2 121 m² | 86 000 € | 398 €/m² | |
| 7 rue des Fouillies | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 548 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² | |
| 2 chemin des Fontaines | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 21 049 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 1 chemin des Fontaines | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 10 770 m² | 450 000 € | 3 020 €/m² | |
| 1 Grande Rue | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 3 399 m² | 290 000 € | 1 115 €/m² | |
| rue de la Fontenotte | Maison 1 pièce | 105 m² terrain 1 488 m² | 70 000 € | 667 €/m² | |
| 21 rue des Fouillies | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 727 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 12 rue de Bois Derriere | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 5 908 m² | 159 328 € | 1 069 €/m² | |
| 18 rue des Fouillies | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 12 380 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 17 rue de la Corbiere | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 18 451 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² | |
| 10 rue des Fouillies | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 794 m² | 59 990 € | 625 €/m² | |
| 7 route de Raddon | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 7 330 m² | 166 900 € | 1 987 €/m² |
Louer à Magnivray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magnivray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magnivray 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magnivray 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magnivray 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magnivray 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magnivray 16,9 %, France 42,4 %
À Magnivray, 90 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magnivray ?
Prix, loyers et logement de Magnivray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnivray | 2 593 € | NC | 2 593 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
| Froideconche | 1 211 € | NC | 1 211 € | −12,6 % | 8,7 €/m² | NC | 74,8 % | 6,1 % |
| Linexert | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 16,2 % |
| Franchevelle | 1 790 € | NC | 1 790 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,1 % | 10,2 % |
| Esboz-Brest | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,2 % | 6,7 % |
| La Corbière | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,8 % | 3,5 % |
| La Lanterne-et-les-Armonts | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 13,5 % |
| Les Fessey | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,5 % | 4,2 % |
| Rignovelle | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,9 % | 11,3 % |
| Belmont | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,3 % | 13,4 % |
| Lantenot | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie