Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magnières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 299 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magnières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 299 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 078 et 1 456 €/m²
- Prix médian
- 94 900 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Magnières avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magnières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Magnières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Magnières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 381 m² | 207 470 € | 1 383 €/m² | |
| 1 Grande Rue | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 3 979 m² | 132 500 € | 1 456 €/m² | |
| 4 rue de la Barre | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 5 318 m² | 82 850 € | 623 €/m² | |
| 12 Grande Rue | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 305 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² | |
| 2G Grande Rue | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 2 947 m² | 230 000 € | 1 299 €/m² | |
| 13 rue de la Barre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 875 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 rue de la Barre | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 105 m² | 104 500 € | 1 201 €/m² | |
| 5 rue Gravelot | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 800 m² | 94 900 € | 1 078 €/m² | |
| 17 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 268 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 55 Grande Rue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 340 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 8 rue de la Barre | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 647 m² | 44 000 € | 379 €/m² | |
| 13 rue de la Barre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 875 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² | |
| 33 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 8 798 m² | 141 000 € | 2 169 €/m² | |
| 3 impasse du Vieil Etang | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 215 m² | 74 000 € | 822 €/m² | |
| 52 Grande Rue | Maison 5 pièces | 219 m² terrain 1 450 m² | 135 900 € | 621 €/m² | |
| 46 Grande Rue | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 374 m² | 67 000 € | 882 €/m² | |
| 3 rue de la Barre | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 530 m² | 120 000 € | 649 €/m² | |
| 61 Grande Rue | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 356 m² | 116 600 € | 1 281 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 798 m² | 234 500 € | 2 931 €/m² | |
| 18 Grande Rue | Maison 5 pièces | 248 m² terrain 732 m² | 151 000 € | 609 €/m² |
Louer à Magnières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magnières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magnières 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magnières 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magnières 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magnières 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magnières 25,0 %, France 42,4 %
À Magnières, 174 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magnières ?
Prix, loyers et logement de Magnières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnières | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,0 % | 12,1 % |
| Mattexey | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 3,6 % |
| Seranville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 0,0 % |
| Giriviller | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,8 % | 8,6 % |
| Saint-Pierremont | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 7,1 % |
| Domptail | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,0 % | 7,1 % |
| Moyen | 922 € | NC | 922 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,7 % |
| Xaffévillers | 800 € | NC | 800 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,7 % | 10,8 % |
| Vallois | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 16,4 % |
| Deinvillers | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,5 % | 7,4 % |
| Clézentaine | 536 € | NC | 536 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,4 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie