L'immobilier à Magneux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Louer à Magneux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,5 à 8,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magneux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magneux 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magneux 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magneux 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magneux 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magneux 12,2 %, France 42,4 %
À Magneux, 86 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Magneux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magneux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,8 % | 10,5 % |
| Troisfontaines-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,7 % | 15,8 % |
| Attancourt | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,5 % | 5,9 % |
| Wassy | 873 € | NC | 873 € | −25,3 % | 7,8 €/m² | NC | 55,6 % | 18,4 % |
| Fays | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,9 % | 3,4 % |
| Sommancourt | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,2 % | 12,1 % |
| Valleret | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,9 % | 15,2 % |
| Brousseval | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,3 % | 14,2 % |
| Montreuil-sur-Blaise | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 73,2 % | 12,3 % |
| Maizières | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,3 % | 5,8 % |
| Domblain | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 100,0 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie