Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Monceaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 971 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Monceaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 971 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 866 et 2 026 €/m²
- Prix médian
- 236 500 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 4 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter aux Monceaux avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Monceaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Monceaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes aux Monceaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 376 chemin de la Mairie des Monceaux | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 4 500 m² | 233 000 € | 2 026 €/m² | |
| 955 route de la Boissiere | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 772 m² | 186 000 € | 1 301 €/m² | |
| 179 chemin des Aniers | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 000 m² | 236 500 € | 1 971 €/m² | |
| 484 chemin du Lieu Hauton | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 14 580 m² | 730 000 € | 4 563 €/m² | |
| 809 route de la Boissiere | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 5 016 m² | 261 300 € | 1 866 €/m² | |
| 376 chemin de la Mairie des Monceaux | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 4 500 m² | 211 000 € | 1 835 €/m² | |
| 50 chemin Perigault | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 300 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 67 chemin de la Mairie des Monceaux | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 000 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² | |
| 5078 Lieu Roulier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 6 197 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 5020 La Mairie | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 5 940 m² | 297 500 € | 1 720 €/m² | |
| 5074 La Corne | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 7 313 m² | 94 930 € | 1 300 €/m² |
Louer aux Monceaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,9 à 18,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Monceaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Monceaux 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Monceaux 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Monceaux 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Monceaux 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Monceaux 14,0 %, France 42,4 %
Aux Monceaux, 102 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Monceaux ?
Prix, loyers et logement des Monceaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Monceaux | 1 971 € | NC | 1 971 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,0 % | 4,9 % |
| Notre-Dame-de-Livaye | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,4 % | 8,5 % |
| Le Mesnil-Simon | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,1 % | 8,2 % |
| La Boissière | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,1 % | 2,8 % |
| Saint-Pierre-des-Ifs | 2 071 € | NC | 2 071 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,1 % | 2,6 % |
| Cambremer | 2 100 € | NC | 2 100 € | −4,8 % | 10,9 €/m² | NC | 77,7 % | 5,6 % |
| La Houblonnière | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,0 % | 2,1 % |
| Saint-Ouen-le-Pin | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,5 % | 6,7 % |
| Le Mesnil-Eudes | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,2 % | 7,7 % |
| Lessard-et-le-Chêne | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 67,6 % | 16,7 % |
| Le Pré-d'Auge | 2 185 € | NC | 2 185 € | −14,5 % | 10,8 €/m² | NC | 76,8 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie