Appartements
1 594 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 471 et 1 841 €/m²
- Prix médian
- 84 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier aux Andelys en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 594 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 841 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Andelys
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 571 et 2 252 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter aux Andelys avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Andelys
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2022 | 1 592 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2023 | 1 632 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2024 | 1 565 €/m² | 1 795 €/m² |
| 2025 | 1 648 €/m² | 1 888 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Andelys, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 500 € à 1 648 € (hausse de 9,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 773 € à 1 888 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 24 appartements et 101 maisons
- 2022 110 ventes, dont 25 appartements et 85 maisons
- 2023 81 ventes, dont 16 appartements et 65 maisons
- 2024 80 ventes, dont 26 appartements et 54 maisons
- 2025 72 ventes, dont 14 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Andelys ?
Appartements
- 2 pièces 71 000 € 1 569 €/m² · 45 m² · 22 ventes
- 3 pièces 111 500 € 1 800 €/m² · 60 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 1 875 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 133 500 € 2 046 €/m² · 60 m² · 20 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 862 €/m² · 81 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 773 €/m² · 108 m² · 45 ventes
Prix médian de vente aux Andelys en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Andelys
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Andelys
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56B rue Henri Remy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 676 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5000 résidence Sabrina | Appartement 2 pièces | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² | |
| 47 Cote de Feuquerolles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 717 m² | 157 000 € | 1 688 €/m² | |
| 68 rue Lavoisier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 409 m² | 156 500 € | 1 739 €/m² | |
| 8 rue du Gambon | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 186 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 30 place Nicolas Poussin | Appartement 3 pièces | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 9008 Les Burons | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 265 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | |
| 25 Le Hameau des Ducs | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 692 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 6 rue Henri Remy | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 454 m² | 151 000 € | 1 641 €/m² | |
| 59 route des Templiers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 068 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 4 La Riviere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 662 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² | |
| 3 avenue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 321 m² | 201 000 € | 2 365 €/m² | |
| 5000 résidence Sabrina | Appartement 2 pièces | 44 m² | 66 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 La Riviere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 667 m² | 205 800 € | 2 058 €/m² | |
| 2 passage Meurdrac | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 436 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² | |
| 11 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 39 m² | 61 000 € | 1 564 €/m² | |
| 28 rue Saint Jacques | Maison 12 pièces | 354 m² terrain 7 699 m² | 405 660 € | 1 146 €/m² | |
| 5 impasse de la Barre | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 221 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 63 rue Lavoisier | Appartement 3 pièces | 58 m² | 84 000 € | 1 448 €/m² | |
| 14 rue de la Pie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 706 m² | 238 000 € | 2 705 €/m² |
Louer aux Andelys : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement aux Andelys
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Andelys 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Andelys 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Andelys 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Andelys 50,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Andelys 49,5 %, France 42,4 %
Aux Andelys, 4 087 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 50,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Andelys ?
Prix, loyers et logement des Andelys et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Andelys | 1 800 € | 1 594 € | 1 841 € | +7,0 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 50,5 % | 10,6 % |
| Heuqueville | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,9 % | 2,3 % |
| Guiseniers | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,6 % | 6,6 % |
| Noyers | 1 927 € | NC | 1 927 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,8 % | 4,5 % |
| Bouafles | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,7 % |
| Frenelles-en-Vexin | 1 838 € | NC | 1 838 € | −7,4 % | 11,7 €/m² | NC | 87,8 % | 4,3 % |
| Cuverville | 1 496 € | NC | 1 496 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,2 % | 7,7 % |
| Harquency | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,9 % | 5,7 % |
| Vézillon | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 71,7 % | 3,9 % |
| Le Thuit | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 68,9 % | 2,5 % |
| La Roquette | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie