Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lect en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lect
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 245 et 1 885 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 825 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Lect avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lect
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Lect
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lect
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse les Saillites | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 501 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 quartier sous L'Orme | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 290 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 2 rue la Vie Borgne | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 745 m² | 40 000 € | 851 €/m² | |
| 7 quartier en Chartey | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 662 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 4 impasse les Saillites | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 6 789 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² | |
| 3 place sur la Chapelle | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 987 m² | 149 500 € | 1 541 €/m² | |
| 3 quartier en Chartey | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 706 m² | 172 500 € | 1 742 €/m² | |
| 3 rue de Surpoint | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 392 m² | 51 300 € | 513 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 676 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 6 chemin sur le Rocher | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 649 m² | 163 542 € | 1 288 €/m² | |
| 7 chemin Combe Saint Romain | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 769 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 En Chartey | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 670 m² | 242 010 € | 2 350 €/m² | |
| 5267 chemin des Palets | Appartement 2 pièces | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² | |
| 9 quartier la Buclaine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 254 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 12 quartier en Chartey | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 2 142 m² | 278 000 € | 2 397 €/m² | |
| 2 chemin des Palets | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 885 m² | 72 000 € | 643 €/m² | |
| 6 route du Barrage | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 235 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 2 chemin sous la Charoupe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 242 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² | |
| 33 route du Barrage | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 348 m² | 74 000 € | 822 €/m² | |
| 4 chemin des Palets | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 276 m² | 71 000 € | 816 €/m² |
Louer à Lect : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,4 à 12,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lect
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lect 70,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lect 16,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lect 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lect 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lect 29,6 %, France 42,4 %
À Lect, 215 logements, dont 70,7 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lect ?
Prix, loyers et logement de Lect et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lect | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,4 % | 12,1 % |
| Montcusel | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 73,2 % | 5,0 % |
| Lavancia-Epercy | 1 692 € | NC | 2 037 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| Cernon | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,8 % | 11,6 % |
| Martigna | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,2 % | 7,3 % |
| Jeurre | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 69,4 % | 8,0 % |
| Chancia | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,1 % |
| Vaux-lès-Saint-Claude | 1 588 € | NC | 1 615 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 10,5 % |
| Vescles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,4 % | 8,9 % |
| Villards-d'Héria | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,6 % | 6,8 % |
| Condes | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,0 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie