Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lécluse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 253 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lécluse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 868 et 1 683 €/m²
- Prix médian
- 96 850 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 433 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Lécluse avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lécluse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² |
| 2022 | 1 115 €/m² |
| 2023 | 1 043 €/m² |
| 2024 | 1 145 €/m² |
| 2025 | 1 260 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lécluse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 368 € à 1 260 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lécluse ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 1 111 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 96 850 € 1 171 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 4 pièces 126 200 € 1 262 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 166 000 € 1 624 €/m² · 95 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Lécluse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lécluse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lécluse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Pre d'Artibourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 227 m² | 87 700 € | 1 096 €/m² | |
| 6 rue des Liniers | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 902 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 589 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 7 rue du Bois | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 636 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 61 rue d'Etaing | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 340 m² | 66 000 € | 1 245 €/m² | |
| 43 rue de l'Ancienne Poste | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 581 m² | 164 200 € | 1 466 €/m² | |
| 49 rue Notre Dame | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 273 m² | 86 000 € | 2 150 €/m² | |
| 55 rue Notre Dame | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 113 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 11 rue D'Ecourt Saint Quentin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 893 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² | |
| 36 rue d'Etaing | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 396 m² | 63 000 € | 618 €/m² | |
| 3 rue D'Ecourt Saint Quentin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 245 m² | 132 760 € | 1 660 €/m² | |
| 54 rue des Liniers | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 456 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² | |
| 99 rue des Liniers | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 158 m² | 31 000 € | 775 €/m² | |
| 27 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 189 m² | 141 980 € | 2 028 €/m² | |
| 48 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 181 m² | 123 710 € | 1 145 €/m² | |
| 49 rue des Liniers | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 135 m² | 106 000 € | 938 €/m² | |
| 29 rue Notre Dame | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 458 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² | |
| 51 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 767 m² | 284 262 € | 1 588 €/m² | |
| 7 allée des Azalees | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 492 m² | 174 900 € | 1 901 €/m² | |
| 36 rue des Bouchers | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 132 m² | 53 000 € | 726 €/m² |
Louer à Lécluse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Le logement à Lécluse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lécluse 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lécluse 17,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lécluse 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lécluse 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lécluse 22,7 %, France 42,4 %
À Lécluse, 767 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lécluse ?
Prix, loyers et logement de Lécluse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lécluse | 1 253 € | NC | 1 253 € | −7,9 % | 11,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,1 % |
| Bellonne | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,4 % | 1,1 % |
| Récourt | 1 991 € | NC | 1 991 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,8 % | 3,9 % |
| Tortequesne | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,4 % | 4,8 % |
| Sailly-en-Ostrevent | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,1 % | 7,2 % |
| Écourt-Saint-Quentin | 1 453 € | NC | 1 453 € | +30,0 % | 11,5 €/m² | NC | 79,4 % | 6,7 % |
| Rumaucourt | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,9 % | 8,5 % |
| Saudemont | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,8 % | 5,5 % |
| Dury | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,7 % | 8,0 % |
| Étaing | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 6,2 % |
| Éterpigny | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,7 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie