Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vernet-Chaméane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 058 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Vernet-Chaméane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 058 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+36,0 % sur 1 an +52,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 663 et 1 527 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 2 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter au Vernet-Chaméane avec votre budget ?
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vernet-Chaméane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 852 €/m² |
| 2022 | 1 013 €/m² |
| 2023 | 716 €/m² |
| 2024 | 954 €/m² |
| 2025 | 1 297 €/m² |
De 2021 à 2025, au Vernet-Chaméane, le prix médian au m² des maisons est passé de 852 € à 1 297 € (hausse de 52,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Vernet-Chaméane ?
Maisons
- 3 pièces 40 200 € 727 €/m² · 53 m² · 10 ventes
- 4 pièces 159 050 € 1 385 €/m² · 101 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 131 525 € 1 057 €/m² · 125 m² · 6 ventes
Prix médian de vente au Vernet-Chaméane en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Vernet-Chaméane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Vernet-Chaméane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5394 La Haute Chartoire | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 33 608 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 12 place du Lacaro | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 112 m² | 52 000 € | 619 €/m² | |
| 5821 La Faye | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 670 m² | 180 500 € | 1 245 €/m² | |
| 20 route de Sainte Catherine | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 5 705 m² | 161 500 € | 1 631 €/m² | |
| 5189 La Souche | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 207 m² | 36 000 € | 493 €/m² | |
| 5816 La Voissiere | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 18 573 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 14 route de Saint Genes | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 627 m² | 95 000 € | 475 €/m² | |
| 5005 Chameane | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 300 m² | 88 500 € | 1 580 €/m² | |
| 5010A Chameane | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 376 m² | 137 500 € | 1 297 €/m² | |
| 5444 Les Plats | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 9 510 m² | 203 450 € | 1 901 €/m² | |
| 5776 Mouy Jeune | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 15 221 m² | 156 600 € | 1 598 €/m² | |
| 5004 Chameane | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 600 m² | 116 350 € | 1 058 €/m² | |
| 5398 Moulin du Prat | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 364 m² | 169 420 € | 1 925 €/m² | |
| 5173 Le Bourg | Maison 3 pièces | 49 m² | 47 500 € | 969 €/m² | |
| 5322 Le Pradet | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 339 m² | 195 900 € | 1 473 €/m² | |
| 5173 Le Bourg | Maison 3 pièces | 49 m² | 36 600 € | 747 €/m² | |
| 5257 L Estrade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 444 m² | 25 000 € | 357 €/m² | |
| 5173 Le Bourg | Maison 3 pièces | 49 m² | 46 000 € | 939 €/m² | |
| 5173 Le Bourg | Maison 3 pièces | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² | |
| 5038 Le Barbencet | Maison 8 pièces | 273 m² terrain 11 290 m² | 441 000 € | 1 615 €/m² |
Louer au Vernet-Chaméane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vernet-Chaméane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vernet-Chaméane 48,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vernet-Chaméane 37,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vernet-Chaméane 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vernet-Chaméane 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vernet-Chaméane 16,1 %, France 42,4 %
Au Vernet-Chaméane, 756 logements, dont 48,4 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vernet-Chaméane ?
Prix, loyers et logement du Vernet-Chaméane et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vernet-Chaméane | 1 058 € | NC | 1 058 € | +52,2 % | 8,3 €/m² | NC | 83,9 % | 14,2 % |
| Saint-Étienne-sur-Usson | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 89,9 % | 16,8 % |
| Bansat | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,8 % | 9,4 % |
| Sainte-Catherine | 994 € | NC | 994 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,1 % | 0,0 % |
| Saint-Genès-la-Tourette | 812 € | NC | 812 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 87,0 % | 9,8 % |
| Saint-Martin-d'Ollières | 291 € | NC | 291 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 15,7 % |
| Champagnat-le-Jeune | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,0 % | 15,0 % |
| La Chapelle-sur-Usson | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 8,8 % |
| Peslières | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,3 % | 22,0 % |
| Valz-sous-Châteauneuf | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,0 % | 14,5 % |
| Esteil | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,3 % | 20,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie