Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Bosc du Theil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 891 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bosc du Theil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 377 et 2 230 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 2 417 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter au Bosc du Theil avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bosc du Theil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 802 €/m² |
| 2022 | 2 168 €/m² |
| 2023 | 1 964 €/m² |
| 2024 | 2 018 €/m² |
| 2025 | 1 776 €/m² |
De 2021 à 2025, au Bosc du Theil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 802 € à 1 776 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bosc du Theil ?
Maisons
- 3 pièces 110 025 € 1 529 €/m² · 89 m² · 10 ventes
- 4 pièces 194 900 € 1 922 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 842 €/m² · 120 m² · 10 ventes
Prix médian de vente au Bosc du Theil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bosc du Theil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Bosc du Theil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 3 031 m² | 302 000 € | 1 776 €/m² | |
| 25 chemin de la Forge | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 640 m² | 100 000 € | 943 €/m² | |
| 96 chemin des Bas Bocquins | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 587 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 170 route du Neubourg - Gros Theil | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 247 m² | 118 000 € | 992 €/m² | |
| 84 chemin de Russemaine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 500 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 11 chemin du Buisson - Gros Theil | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 053 m² | 209 000 € | 2 580 €/m² | |
| 28 route de la Foret | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 047 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 4 route de Brionne | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 185 m² | 89 500 € | 1 627 €/m² | |
| 9 rue Marlin | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 4 909 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² | |
| 106 chemin de Russemaine | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 510 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² | |
| 11 rue de la Cle des Champs | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 4 754 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² | |
| 59 route de Brionne | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 426 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² | |
| chemin de la Maison Rouge | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 52 056 m² | 88 000 € | 978 €/m² | |
| 159 route d'Elbeuf | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 15 796 m² | 193 694 € | 2 152 €/m² | |
| 3 chemin des Chouquets | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 877 m² | 107 550 € | 1 182 €/m² | |
| 63 chemin de la Forge | Maison 1 pièce | 73 m² terrain 590 m² | 147 500 € | 2 021 €/m² | |
| 118 route d'Elbeuf | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 2 780 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 79 chemin de Russemaine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 814 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 146 route du Neubourg - Gros Theil | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 323 m² | 71 637 € | 716 €/m² | |
| 192 chemin de Russemaine | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 650 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
Louer au Bosc du Theil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bosc du Theil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bosc du Theil 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bosc du Theil 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bosc du Theil 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bosc du Theil 91,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bosc du Theil 8,7 %, France 42,4 %
Au Bosc du Theil, 595 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 91,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bosc du Theil ?
Prix, loyers et logement du Bosc du Theil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bosc du Theil | 1 891 € | NC | 1 891 € | −1,4 % | 11,5 €/m² | NC | 91,3 % | 4,5 % |
| Saint-Paul-de-Fourques | 2 026 € | NC | 2 026 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,8 % | 3,4 % |
| Épégard | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,3 % | 3,7 % |
| Tourville-la-Campagne | 1 916 € | NC | 1 916 € | −3,3 % | 11,8 €/m² | NC | 92,2 % | 2,0 % |
| La Neuville-du-Bosc | 1 889 € | NC | 1 889 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,9 % | 1,7 % |
| La Haye-du-Theil | 1 718 € | NC | 1 718 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,7 % | 5,3 % |
| Saint-Éloi-de-Fourques | 1 701 € | NC | 1 701 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,3 % | 4,7 % |
| La Pyle | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 83,6 % | 5,6 % |
| Saint-Meslin-du-Bosc | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 92,7 % | 2,6 % |
| Saint-Denis-des-Monts | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,5 % | 10,6 % |
| Saint-Philbert-sur-Boissey | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 95,8 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie