Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laval-Morency en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
892 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laval-Morency
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 769 et 1 605 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 048 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Laval-Morency avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laval-Morency
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Laval-Morency
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Laval-Morency
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5032 Le Village | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 284 m² | 58 000 € | 892 €/m² | |
| 5126 Le Gravier | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 048 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² | |
| 5001 rue de Morcy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 752 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 5084 Pleure-Meure | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 5 536 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 5087 L Ile | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 5 486 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 5057 Le Village | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 077 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 5054 Le Village | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 823 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 5053 Le Village | Maison 9 pièces | 250 m² terrain 5 158 m² | 230 000 € | 920 €/m² | |
| 5037 Le Village | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 1 366 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² | |
| 5043 Le Village | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 485 m² | 35 000 € | 593 €/m² | |
| 5081 Le Revers de Chesserule | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 095 m² | 79 000 € | 581 €/m² | |
| 5008 Le Village | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 862 m² | 169 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5134 Le Revers de Chesserule | Maison 7 pièces | 248 m² terrain 4 633 m² | 410 000 € | 1 653 €/m² | |
| 5129 L Ile | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 516 m² | 230 500 € | 2 095 €/m² |
Louer à Laval-Morency : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laval-Morency
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laval-Morency 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laval-Morency 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laval-Morency 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laval-Morency 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laval-Morency 14,3 %, France 42,4 %
À Laval-Morency, 115 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laval-Morency ?
Prix, loyers et logement de Laval-Morency et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laval-Morency | 892 € | NC | 892 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,7 % | 11,3 % |
| Chilly | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 96,7 % | 5,6 % |
| Tremblois-lès-Rocroi | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,7 % | 7,9 % |
| Le Châtelet-sur-Sormonne | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,2 % | 14,7 % |
| Sévigny-la-Forêt | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,8 % |
| Étalle | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,5 % | 2,3 % |
| Marby | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 97,4 % | 8,5 % |
| Rimogne | 1 102 € | NC | 1 151 € | +26,7 % | 7,7 €/m² | NC | 67,3 % | 8,4 % |
| Blombay | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,3 % | 15,6 % |
| L'Échelle | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,9 % | 5,1 % |
| Murtin-et-Bogny | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,4 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie