Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lauzun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lauzun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,9 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 268 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 211 795 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 2 784 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Lauzun avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lauzun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² |
| 2022 | 1 230 €/m² |
| 2023 | 1 626 €/m² |
| 2024 | 1 633 €/m² |
| 2025 | 1 259 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lauzun, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 121 € à 1 259 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lauzun ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 1 526 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 231 950 € 1 631 €/m² · 141 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 238 550 € 1 364 €/m² · 170 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Lauzun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lauzun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lauzun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Eugene Mazelie | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 327 m² | 115 000 € | 697 €/m² | |
| 9 rue Pissebaque | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 196 route de Serres et Montguyard | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 771 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 196 chemin de Cacarotte | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 10 467 m² | 310 000 € | 1 914 €/m² | |
| 16 rue Saint Colomb | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 106 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 424 Lafageole | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 64 345 m² | 218 100 € | 1 628 €/m² | |
| 1251 route du Berche | Maison 4 pièces | 183 m² terrain 22 489 m² | 590 426 € | 3 226 €/m² | |
| 1 boulevard de la Sabliere | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 176 m² | 177 630 € | 1 169 €/m² | |
| 25 rue Eugene Mazelie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 64 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| Bon-Encontre | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 3 006 m² | 211 795 € | 2 076 €/m² | |
| 3 rue Eugene Mazelie | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 228 m² | 240 000 € | 1 250 €/m² | |
| 25 rue Eugene Mazelie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 64 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 471 route de Castillonnes | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 487 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² | |
| 1327 route de Marmande | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 6 274 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 261 route de Saint Aubin de Cadelech | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 3 788 m² | 215 000 € | 1 327 €/m² | |
| 9 avenue de Paris | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 6 203 m² | 669 000 € | 2 230 €/m² | |
| 540 chemin de Cacarotte | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 3 656 m² | 358 491 € | 2 072 €/m² | |
| 152 impasse de Laouzetto | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 2 255 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5000A rue Taillefer | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 81 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | |
| 671 Vielle Route D'Eymet | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 5 850 m² | 440 000 € | 3 284 €/m² |
Louer à Lauzun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lauzun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lauzun 64,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lauzun 23,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lauzun 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lauzun 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lauzun 20,0 %, France 42,4 %
À Lauzun, 580 logements, dont 64,7 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lauzun ?
Prix, loyers et logement de Lauzun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lauzun | 1 600 € | NC | 1 600 € | +12,3 % | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 11,7 % |
| Serres-et-Montguyard | 2 247 € | NC | 2 247 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,8 % | 0,7 % |
| Douzains | 2 008 € | NC | 2 008 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,7 % | 8,6 % |
| Sérignac-Péboudou | 1 970 € | NC | 1 970 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,1 % | 17,1 % |
| Eymet | 1 738 € | 1 325 € | 1 768 € | +1,2 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 67,5 % | 11,3 % |
| Lalandusse | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,0 % | 9,8 % |
| Saint-Colomb-de-Lauzun | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,1 % | 10,4 % |
| Bourgougnague | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,3 % | 2,9 % |
| Saint-Aubin-de-Cadelech | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,8 % |
| Montignac-de-Lauzun | 1 305 € | NC | 1 305 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 14,3 % |
| Razac-d'Eymet | 1 284 € | NC | 1 284 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,5 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie