Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Landrecies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Landrecies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +32,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 856 et 1 302 €/m²
- Prix médian
- 99 950 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 551 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Landrecies avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Landrecies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 834 €/m² |
| 2022 | 1 084 €/m² |
| 2023 | 977 €/m² |
| 2024 | 1 121 €/m² |
| 2025 | 1 103 €/m² |
De 2021 à 2025, à Landrecies, le prix médian au m² des maisons est passé de 834 € à 1 103 € (hausse de 32,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Landrecies ?
Maisons
- 3 pièces 92 325 € 1 078 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 4 pièces 86 000 € 1 111 €/m² · 78 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 132 000 € 1 065 €/m² · 103 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Landrecies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Landrecies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Landrecies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avenue de la Marne | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 141 m² | 50 000 € | 481 €/m² | |
| 1 rue Thierry | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 173 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 72 rue de la Folie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 545 m² | 103 300 € | 1 087 €/m² | |
| 23 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 9 m² | 78 000 € | 709 €/m² | |
| 8 rue des Nobles | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 43 m² | 41 000 € | 732 €/m² | |
| 38 rue de la Folie | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 588 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | |
| 75 rue du Faubourg de France | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 998 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² | |
| 58 chemin des Quarante | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 254 m² | 179 848 € | 749 €/m² | |
| 1 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 287 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² | |
| 11 rue de la Folie | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 538 m² | 160 735 € | 1 307 €/m² | |
| 14 rue de la Convention | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 383 m² | 80 500 € | 1 103 €/m² | |
| 14 route de Preux au Bois | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 899 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² | |
| 16 rue des Nobles | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 62 m² | 45 500 € | 484 €/m² | |
| 75 rue d'Happegarbes | Maison 3 pièces | 155 m² terrain 1 869 m² | 171 780 € | 1 108 €/m² | |
| 9 rue du Puits de la Croix | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 68 m² | 63 000 € | 685 €/m² | |
| 3 rue Clarke | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 230 m² | 59 000 € | 1 229 €/m² | |
| 11 rue Marguerite Grumiaux | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 242 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | |
| 42B rue des Etoquies | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 000 m² | 201 000 € | 1 523 €/m² | |
| 41 Les Etoquies | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 412 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² | |
| 7 rue des Etoquies | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 200 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
Louer à Landrecies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 6,0 à 8,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Le logement à Landrecies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Landrecies 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Landrecies 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Landrecies 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Landrecies 51,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Landrecies 48,2 %, France 42,4 %
À Landrecies, 1 796 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 51,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Landrecies ?
Prix, loyers et logement de Landrecies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Landrecies | 1 108 € | NC | 1 106 € | +32,3 % | 8,8 €/m² | NC | 51,8 % | 12,2 % |
| Robersart | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,1 % | 3,7 % |
| Hecq | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 4,6 % |
| Fontaine-au-Bois | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,8 % | 8,1 % |
| La Groise | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 11,9 % |
| Englefontaine | 1 329 € | NC | 1 329 € | +5,3 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 10,9 % |
| Bousies | 1 234 € | NC | 1 234 € | +7,4 % | 9,1 €/m² | NC | 66,0 % | 6,4 % |
| Maroilles | 1 012 € | NC | 1 013 € | −9,4 % | 9,7 €/m² | NC | 71,5 % | 10,0 % |
| Le Favril | 922 € | NC | 922 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Preux-au-Bois | 876 € | NC | 876 € | −14,8 % | 9,1 €/m² | NC | 78,2 % | 9,4 % |
| Ors | 542 € | NC | 542 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,8 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie