Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lampaul-Plouarzel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 619 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lampaul-Plouarzel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,2 % sur 1 an +48,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 119 et 3 231 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 858 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Lampaul-Plouarzel avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lampaul-Plouarzel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² |
| 2022 | 2 418 €/m² |
| 2023 | 2 727 €/m² |
| 2024 | 2 424 €/m² |
| 2025 | 2 890 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lampaul-Plouarzel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 951 € à 2 890 € (hausse de 48,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
- 2022 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2023 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lampaul-Plouarzel ?
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 2 656 €/m² · 77 m² · 9 ventes
- 4 pièces 236 000 € 2 874 €/m² · 76 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 253 100 € 2 279 €/m² · 112 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Lampaul-Plouarzel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lampaul-Plouarzel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lampaul-Plouarzel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Pors Ar Marc'H | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 705 m² | 220 000 € | 6 471 €/m² | |
| 155 rue de Porscave | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 690 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 2 rue du Carpont | Maison 8 pièces | 184 m² terrain 935 m² | 410 000 € | 2 228 €/m² | |
| 707 rue de la Corniche | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 991 m² | 461 000 € | 6 985 €/m² | |
| 102B rue de Porscave | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 774 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 26 rue de Brest | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 660 m² | 182 000 € | 1 640 €/m² | |
| 5589 Mez Lann | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 318 m² | 297 000 € | 3 908 €/m² | |
| 11 rue du Carpont | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 143 m² | 281 000 € | 1 790 €/m² | |
| 13T chemin de Kerizouarn | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 715 m² | 234 370 € | 3 044 €/m² | |
| 15 lotissement de Kervriou | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 802 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² | |
| 6 lotissement Clos Penlan | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 924 m² | 241 000 € | 3 257 €/m² | |
| 38 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 940 m² | 271 500 € | 2 858 €/m² | |
| 381A Le Rheun | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 555 m² | 234 000 € | 3 600 €/m² | |
| 45 rue du Creach | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 853 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² | |
| 18B rue de Brest | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 1 498 m² | 390 000 € | 3 095 €/m² | |
| 34 rue de Brest | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 800 m² | 251 500 € | 2 891 €/m² | |
| 17 chemin de Kerizouarn | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 573 m² | 291 700 € | 2 726 €/m² | |
| 9 rue du Fromveur | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 002 m² | 304 500 € | 4 007 €/m² | |
| 2 rue du Nouarn | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 348 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² | |
| 27 rue de Kervriou | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 240 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
Louer à Lampaul-Plouarzel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lampaul-Plouarzel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lampaul-Plouarzel 69,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lampaul-Plouarzel 24,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lampaul-Plouarzel 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lampaul-Plouarzel 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lampaul-Plouarzel 15,1 %, France 42,4 %
À Lampaul-Plouarzel, 1 534 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lampaul-Plouarzel ?
Prix, loyers et logement de Lampaul-Plouarzel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lampaul-Plouarzel | 2 580 € | NC | 2 619 € | +51,0 % | 11,6 €/m² | NC | 84,9 % | 5,3 % |
| Le Conquet | 3 239 € | 2 537 € | 3 317 € | +25,0 % | 12,3 €/m² | 5,8 % | 79,2 % | 3,8 % |
| Trébabu | 2 956 € | NC | 2 956 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,0 % | 2,1 % |
| Lanildut | 2 818 € | NC | 2 818 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,8 % | 3,0 % |
| Plougonvelin | 2 808 € | 2 598 € | 3 045 € | −2,5 % | 12,7 €/m² | 5,9 % | 83,8 % | 2,0 % |
| Landunvez | 2 724 € | NC | 2 724 € | +33,9 % | 11,2 €/m² | NC | 88,8 % | 1,1 % |
| Porspoder | 2 709 € | NC | 2 709 € | +10,8 % | 11,2 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Saint-Renan | 2 504 € | 2 264 € | 2 563 € | +12,9 % | 12,2 €/m² | 6,5 % | 73,7 % | 4,4 % |
| Plouarzel | 2 481 € | NC | 2 481 € | +11,8 % | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 2,8 % |
| Ploumoguer | 2 350 € | NC | 2 350 € | +6,8 % | 11,6 €/m² | NC | 82,5 % | 6,0 % |
| Brélès | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,1 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie