Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Janaillat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
727 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Janaillat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 540 et 956 €/m²
- Prix médian
- 61 250 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 2 788 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Janaillat avec votre budget ?
- environ 256 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Janaillat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Janaillat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Janaillat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 La Cote | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 020 m² | 30 000 € | 536 €/m² | |
| 2 La Chataigneraie | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 2 953 m² | 20 000 € | 952 €/m² | |
| 2 Les Buis | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 4 915 m² | 115 000 € | 701 €/m² | |
| 3 Le Masfaraud | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 53 185 m² | 108 200 € | 966 €/m² | |
| 4 Le Theil | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 079 m² | 25 000 € | 379 €/m² | |
| 4 Souliers | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 575 m² | 60 500 € | 403 €/m² | |
| 7 Lafaye | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 919 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 1 Malleret du Bas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 133 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 7 Les Buis | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 895 m² | 82 500 € | 630 €/m² | |
| 8 Lafaye | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 760 m² | 58 000 € | 753 €/m² | |
| 6 Bonnefond | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 680 m² | 95 000 € | 833 €/m² | |
| 10 Villatange | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 5 099 m² | 104 500 € | 541 €/m² | |
| 9 Souliers | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 880 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² | |
| 1 Fontmeau du Haut | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 24 027 m² | 113 000 € | 1 527 €/m² | |
| 1 rue des Granges | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 505 m² | 15 000 € | 250 €/m² | |
| 1 Le Theil | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 4 775 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² | |
| 1 La Borderie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 4 159 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 route d'Azat Chatenet | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 500 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² | |
| 1 La Vacheresse | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 79 442 m² | 57 000 € | 713 €/m² | |
| 5011 Janaillat | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 625 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
Louer à Janaillat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Janaillat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Janaillat 53,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Janaillat 31,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Janaillat 15,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Janaillat 94,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Janaillat 5,7 %, France 42,4 %
À Janaillat, 299 logements, dont 53,2 % de résidences principales ; 94,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Janaillat ?
Prix, loyers et logement de Janaillat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Janaillat | 727 € | NC | 727 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 94,3 % | 15,1 % |
| Saint-Éloi | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,2 % | 16,1 % |
| Sardent | 929 € | NC | 929 € | +25,2 % | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 13,8 % |
| Montaigut-le-Blanc | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,6 % | 5,7 % |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 786 € | NC | 786 € | +9,3 % | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 9,4 % |
| Bosmoreau-les-Mines | 730 € | NC | 730 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,0 % | 5,1 % |
| Aulon | 519 € | NC | 519 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,5 % | 11,2 % |
| Azat-Châtenet | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,4 % | 12,6 % |
| Augères | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 15,6 % |
| Ceyroux | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,1 % | 15,2 % |
| Thauron | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie