Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Huby-Saint-Leu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 205 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
NC
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Huby-Saint-Leu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 205 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 023 et 1 761 €/m²
- Prix médian
- 138 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 821 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Huby-Saint-Leu avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Huby-Saint-Leu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Huby-Saint-Leu ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 063 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 158 500 € 1 294 €/m² · 110 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Huby-Saint-Leu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Huby-Saint-Leu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Huby-Saint-Leu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avenue du Gal de Gaulle | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 805 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² | |
| 56 rue Fernand Lemercier | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 120 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² | |
| 7 rue Fernand Lemercier | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 807 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 40 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 53 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 87 rue Fernand Lemercier | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 370 m² | 126 300 € | 1 263 €/m² | |
| 5 rue de la Passion | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 759 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | |
| 49B rue Fernand Lemercier | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 7 902 m² | 254 400 € | 1 957 €/m² | |
| 1B rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 59 m² | 60 000 € | 652 €/m² | |
| 6 rue du 14 Juillet | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 1 109 m² | 342 000 € | 2 408 €/m² | |
| 25 avenue du Gen Leclerc | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 173 m² | 167 000 € | 1 325 €/m² | |
| 41 avenue du Gen Leclerc | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 525 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² | |
| 8 rue du Huit Mai 1945 | Maison 11 pièces | 336 m² terrain 3 936 m² | 385 000 € | 1 146 €/m² | |
| 23 rue Fernand Lemercier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 487 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 25 avenue du Gal de Gaulle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 836 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 69 rue Fernand Lemercier | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 469 m² | 147 500 € | 1 821 €/m² | |
| 15 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 5 244 m² | 355 000 € | 2 219 €/m² | |
| 2 rue Michel Caudevelle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 375 m² | 69 200 € | 865 €/m² | |
| 11 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 961 m² | 174 000 € | 1 582 €/m² | |
| 5 rue du 14 Juillet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 089 m² | 66 500 € | 950 €/m² | |
| 22 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 908 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
Le logement à Huby-Saint-Leu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Huby-Saint-Leu 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Huby-Saint-Leu 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Huby-Saint-Leu 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Huby-Saint-Leu 58,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Huby-Saint-Leu 41,2 %, France 42,4 %
À Huby-Saint-Leu, 458 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Huby-Saint-Leu ?
Prix, loyers et logement de Huby-Saint-Leu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Huby-Saint-Leu | 1 205 € | NC | 1 205 € | NC | NC | NC | 58,8 % | 14,6 % |
| Aubin-Saint-Vaast | 1 664 € | NC | 1 664 € | +52,8 % | 11,6 €/m² | NC | 72,8 % | 9,5 % |
| Guisy | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,1 % | 2,2 % |
| Brévillers | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,9 % | 3,0 % |
| Sainte-Austreberthe | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | NC | NC | 77,1 % | 3,7 % |
| Marconne | 1 454 € | NC | 1 454 € | −11,5 % | NC | NC | 66,9 % | 8,4 % |
| Bouin-Plumoison | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,6 % | 2,5 % |
| Hesdin | 1 220 € | 1 385 € | 1 195 € | +22,2 % | 9,9 €/m² | 8,6 % | 49,3 % | 14,6 % |
| Grigny | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,2 % | 6,5 % |
| Marconnelle | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 66,3 % | 7,3 % |
| La Loge | 1 022 € | NC | 1 022 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,1 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie