Appartements
1 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 303 et 1 688 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Longchamp-Hauts Champs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Hem
-
Prix au m² des appartements
1 351 €/m²
Hem : 3 231 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 132 €/m²
Hem : 2 758 €/m²
-
Propriétaires
15,8 %
Hem : 59,5 %
-
Logements vacants
4,1 %
Hem : 4,1 %
Prix au m² à Longchamp-Hauts Champs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,2 % sur 1 an +28,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 801 et 2 380 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Longchamp-Hauts Champs avec votre budget ?
- environ 138 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longchamp-Hauts Champs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 749 €/m² |
| 2022 | 2 088 €/m² |
| 2023 | 2 039 €/m² |
| 2024 | 1 827 €/m² |
| 2025 | 2 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longchamp-Hauts Champs, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 749 € à 2 250 € (hausse de 28,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longchamp-Hauts Champs ?
Maisons
- 4 pièces 148 500 € 2 356 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 999 €/m² · 93 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Longchamp-Hauts Champs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longchamp-Hauts Champs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Longchamp-Hauts Champs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 rue du Docteur a Schweitzer Longchamp-Hauts Champs | Appartement 4 pièces | 87 m² | 108 000 € | 1 241 €/m² | |
| 17 rue Briet Longchamp-Hauts Champs | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 461 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 415 rue Jules Guesde Longchamp-Hauts Champs | Appartement 3 pièces | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | |
| 11 rue des Trois Fermes Longchamp-Hauts Champs | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 373 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 200 rue du Docteur a Schweitzer Longchamp-Hauts Champs | Appartement 4 pièces | 96 m² | 129 700 € | 1 351 €/m² | |
| 179 rue Dominique Larrey Longchamp-Hauts Champs | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 223 m² | 163 000 € | 2 397 €/m² | |
| 79 rue Jules Watteeuw Longchamp-Hauts Champs | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 270 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 252 rue Nicolas Beaujon Longchamp-Hauts Champs | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 134 m² | 147 000 € | 2 333 €/m² | |
| 44 rue Gustave Nadaud Longchamp-Hauts Champs | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 322 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² | |
| 73 rue Nicolas Beaujon Longchamp-Hauts Champs | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 189 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² | |
| 20 rue de la Tuilerie Longchamp-Hauts Champs | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 163 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 36 rue Pasteur Longchamp-Hauts Champs | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 217 m² | 209 300 € | 2 683 €/m² | |
| 200 rue du Docteur a Schweitzer Longchamp-Hauts Champs | Appartement 2 pièces | 53 m² | 89 485 € | 1 688 €/m² | |
| 73 rue du Professeur Nobel Longchamp-Hauts Champs | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 202 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² | |
| 41 rue des Trois Fermes Longchamp-Hauts Champs | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 433 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 232 rue Nicolas Beaujon Longchamp-Hauts Champs | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 130 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 229 rue Dominique Larrey Longchamp-Hauts Champs | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 166 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² | |
| 68 rue Lannelongue Longchamp-Hauts Champs | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 253 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 4 Cour Christiaens Longchamp-Hauts Champs | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 64 m² | 131 500 € | 2 578 €/m² | |
| 56 rue Gustave Nadaud Longchamp-Hauts Champs | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 240 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
Longchamp-Hauts Champs face aux quartiers de Hem
Longchamp-Hauts Champs et les 2 autres quartiers de Hem comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Longchamp-Hauts Champs Ce quartier | 1 999 € | 1 351 € | 2 132 € | +24,5 % | 32 |
| Le Trie | 2 972 € | 3 311 € | 2 951 € | 0,0 % | 196 |
| Lionderie-Trois Baudets-Beaumont | 2 489 € | NC | 2 489 € | −1,3 % | 55 |
Le logement à Longchamp-Hauts Champs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Hem
Usage des logements
- Résidences principales : Longchamp-Hauts Champs 95,5 %, Hem 95,5 %
- Résidences secondaires : Longchamp-Hauts Champs 0,3 %, Hem 0,3 %
- Logements vacants : Longchamp-Hauts Champs 4,1 %, Hem 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longchamp-Hauts Champs 15,8 %, Hem 59,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longchamp-Hauts Champs 84,2 %, Hem 40,5 %
À Longchamp-Hauts Champs, 1 742 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 15,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 59,5 % à Hem.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longchamp-Hauts Champs ?
À Longchamp-Hauts Champs, le prix médian est de 1 351 €/m² pour un appartement et de 2 132 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 231 €/m² et 2 758 €/m² à Hem.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longchamp-Hauts Champs ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +28,6 %.