Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Ham en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 336 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Ham
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 336 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 299 et 1 922 €/m²
- Prix médian
- 176 800 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Ham avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Ham
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières du Ham
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes au Ham
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Saint Pierre | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 620 m² | 143 000 € | 1 336 €/m² | |
| 21 rue du Val | Maison 8 pièces | 257 m² terrain 6 941 m² | 333 800 € | 1 299 €/m² | |
| 49 rue du Val | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 493 m² | 176 800 € | 1 922 €/m² | |
| 7 rue de la Lande | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 303 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 31 rue du Val | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 530 m² | 100 000 € | 667 €/m² | |
| 55T rue du Val | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 409 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 51 rue Saint Pierre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 250 m² | 153 150 € | 1 647 €/m² | |
| 7 rue Neuve | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 196 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 45 rue Saint Pierre | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 080 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 49 rue du Val | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 493 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 10 rue du Val | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 800 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | |
| 59 rue du Val | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 200 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 15 rue de la Lande | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 650 m² | 71 500 € | 1 051 €/m² |
Louer au Ham : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,6 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Ham
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Ham 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Ham 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Ham 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Ham 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Ham 26,1 %, France 42,4 %
Au Ham, 158 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Ham ?
Prix, loyers et logement du Ham et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Ham | 1 336 € | NC | 1 336 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 73,9 % | 8,2 % |
| Urville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,1 % | 10,0 % |
| Hémevez | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,3 % | 4,7 % |
| Saint-Cyr | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,9 % | 6,1 % |
| Sortosville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,9 % |
| Écausseville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,4 % | 16,4 % |
| Hautteville-Bocage | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,9 % | 6,1 % |
| Éroudeville | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 5,3 % |
| Montebourg | 1 867 € | NC | 1 867 € | +19,2 % | 9,9 €/m² | NC | 41,2 % | 10,1 % |
| Lieusaint | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 5,3 % |
| Flottemanville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,0 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie