Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Habas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 696 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Habas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 696 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 367 et 2 246 €/m²
- Prix médian
- 185 600 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 542 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Habas avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Habas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 817 €/m² |
| 2022 | 1 959 €/m² |
| 2023 | 2 241 €/m² |
| 2024 | 1 839 €/m² |
| 2025 | 1 696 €/m² |
De 2021 à 2025, à Habas, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 817 € à 1 696 € (baisse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2022 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Habas ?
Maisons
- 4 pièces 210 000 € 2 246 €/m² · 100 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 522 €/m² · 128 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Habas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Habas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Habas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 357 boulevard des Sports | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 081 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 2 chemin du Sin | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 542 m² | 249 000 € | 1 831 €/m² | |
| 736 route de Meyrau | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 944 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² | |
| 29 route de Saubusse | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 2 033 m² | 129 750 € | 791 €/m² | |
| 145 route de Lahontan | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 500 m² | 277 710 € | 2 204 €/m² | |
| 282 chemin du Rachet | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 3 107 m² | 261 250 € | 1 412 €/m² | |
| 360 route du Barbe | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 923 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² | |
| 1079 route de Puyoo | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 9 765 m² | 130 920 € | 1 129 €/m² | |
| 578 route de Dax | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 5 133 m² | 268 000 € | 1 942 €/m² | |
| 3186 route de Puyoo | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 719 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 376 route de L'Ocean | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 650 m² | 202 140 € | 2 246 €/m² | |
| 4451 route de Puyoo | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 1 782 m² | 333 893 € | 1 621 €/m² | |
| 1066 route D'Ossages | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 822 m² | 279 500 € | 2 795 €/m² | |
| 403 chemin du Lise | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 2 640 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² | |
| 1285 route de Puyoo | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 1 469 m² | 229 000 € | 1 696 €/m² | |
| 249 route de L'Ocean | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 886 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² | |
| 694 route de Meyrau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 790 m² | 259 800 € | 2 678 €/m² | |
| 196 rue du Lavoir | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 858 m² | 185 600 € | 1 485 €/m² | |
| 182 route de Momiscar | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 166 m² | 156 300 € | 1 078 €/m² | |
| 593 route de Dax | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 144 m² | 185 200 € | 2 035 €/m² |
Louer à Habas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,8 à 12,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Habas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Habas 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Habas 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Habas 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Habas 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Habas 31,7 %, France 42,4 %
À Habas, 788 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Habas ?
Prix, loyers et logement de Habas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habas | 1 743 € | NC | 1 696 € | −6,6 % | 10,1 €/m² | NC | 68,3 % | 9,4 % |
| Pouillon | 2 292 € | NC | 2 330 € | +21,5 % | 12,5 €/m² | NC | 72,1 % | 7,1 % |
| Labatut | 2 102 € | NC | 2 102 € | −0,6 % | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 7,0 % |
| Ossages | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| Puyoô | 1 803 € | NC | 1 803 € | +31,5 % | 10,1 €/m² | NC | 69,1 % | 10,7 % |
| Lahontan | 1 730 € | NC | 1 730 € | +33,4 % | 10,1 €/m² | NC | 79,5 % | 9,1 % |
| Misson | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,7 % | 3,4 % |
| Bellocq | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,6 % |
| Estibeaux | 1 357 € | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 81,0 % | 7,1 % |
| Mouscardès | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 8,8 % |
| Ramous | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,0 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie