Prix de l'immobilier à Gurmençon 64400 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Gurmençon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gurmençon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 671 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 378 et 2 135 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
933 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Gurmençon 1 671 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gurmençon avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gurmençon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gurmençon ?

Maisons

  • 4 pièces 195 000 € 1 893 €/m² · 105 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 167 500 € 1 626 €/m² · 103 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Gurmençon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gurmençon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gurmençon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue de Petrageme Maison 4 pièces 87 m² terrain 692 m² 244 000 € 2 805 €/m²
6 rue d'Arlet Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 011 m² 113 000 € 1 097 €/m²
14 rue du Gave Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 418 m² 170 000 € 2 237 €/m²
3 rue du Gave Maison 7 pièces 142 m² terrain 942 m² 237 300 € 1 671 €/m²
6 rue d'Arlet Maison 5 pièces 103 m² terrain 933 m² 149 870 € 1 455 €/m²
2 rue d'Arlet Maison 5 pièces 103 m² terrain 495 m² 170 000 € 1 650 €/m²
1 impasse le Bosquet Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 395 m² 280 500 € 3 300 €/m²
14 rue du Baralet Maison 5 pièces 103 m² terrain 757 m² 165 000 € 1 602 €/m²
17 route d'Agnos Maison 4 pièces 128 m² terrain 757 m² 105 270 € 822 €/m²
6 impasse le Bosquet Maison 6 pièces 131 m² terrain 1 894 m² 240 750 € 1 838 €/m²
2 rue des Fougeres Maison 5 pièces 86 m² terrain 662 m² 206 500 € 2 401 €/m²
2 rue du Baralet Maison 5 pièces 103 m² terrain 500 m² 131 000 € 1 272 €/m²
25 route du Somport Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 162 m² 195 000 € 1 893 €/m²
54 route du Somport Maison 4 pièces 130 m² terrain 402 m² 169 000 € 1 300 €/m²
7 route du Somport Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 222 m² 213 504 € 2 033 €/m²
528 chemin Vieux Maison 4 pièces 111 m² terrain 819 m² 310 000 € 2 793 €/m²
2 impasse d'Anie Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 089 m² 250 000 € 2 427 €/m²
3 rue du Binet Maison 4 pièces 87 m² terrain 596 m² 170 000 € 1 954 €/m²
14 route des Pyrenees Maison 7 pièces 132 m² terrain 2 195 m² 185 000 € 1 402 €/m²
6 rue du Binet Maison 5 pièces 103 m² terrain 485 m² 174 000 € 1 689 €/m²

Louer à Gurmençon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gurmençon 9,4 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gurmençon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gurmençon 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gurmençon 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gurmençon 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gurmençon 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gurmençon 17,3 %, France 42,4 %

À Gurmençon, 417 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gurmençon ?

Prix, loyers et logement de Gurmençon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gurmençon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gurmençon 1 671 € NC 1 671 € NC 9,4 €/m² NC 82,7 % 4,6 %
Eysus 2 134 € NC 2 134 € NC 9,4 €/m² NC 87,6 % 4,0 %
Agnos 2 093 € NC 2 128 € −11,0 % 10,1 €/m² NC 86,0 % 3,8 %
Goès 1 746 € NC 1 746 € NC 10,3 €/m² NC 82,7 % 9,9 %
Escout 1 675 € NC 1 675 € NC 10,3 €/m² NC 84,3 % 9,2 %
Herrère 1 609 € NC 1 609 € NC 10,3 €/m² NC 87,4 % 6,0 %
Oloron-Sainte-Marie 1 563 € 1 461 € 1 620 € +22,1 % 10,4 €/m² 8,5 % 52,6 % 11,2 %
Précilhon 1 433 € NC 1 433 € NC 10,3 €/m² NC 89,5 % 7,3 %
Bidos 1 421 € NC 1 440 € NC 9,4 €/m² NC 79,8 % 6,5 %
Lurbe-Saint-Christau 1 353 € NC 1 353 € NC 10,1 €/m² NC 82,0 % 12,9 %
Asasp-Arros NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 76,8 % 13,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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