Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guimaëc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guimaëc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,3 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 589 et 2 598 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 097 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Guimaëc avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guimaëc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 344 €/m² |
| 2023 | 1 659 €/m² |
| 2024 | 2 351 €/m² |
| 2025 | 1 945 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guimaëc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 1 945 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guimaëc ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 031 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 198 500 € 2 020 €/m² · 101 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 313 €/m² · 135 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Guimaëc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guimaëc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guimaëc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Komanan Rozera | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 237 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 1 Runorven | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 3 107 m² | 170 000 € | 1 328 €/m² | |
| 1985A Convenant du Rosaire | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 317 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 25 Hent Beg Ar Fry | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 363 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 3 hameau Kastell Ar Bail | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 858 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 7008G Christ Liors Bellec | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 2 145 m² | 366 100 € | 2 838 €/m² | |
| 28 Kergoanton | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 454 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | |
| 345 Le Stancou | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 169 002 m² | 227 000 € | 2 495 €/m² | |
| 1 Hent Lanmeur | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 543 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² | |
| 2 Banell Ar Merc'Hed | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 822 m² | 218 800 € | 4 128 €/m² | |
| 7 Hent Lanmeur | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 434 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 149 Kerdreuz | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 202 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² | |
| 388 Traon Joie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 573 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1979K Kerilly | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 3 820 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² | |
| 359 Kermelven | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 093 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 2 hameau le Guelliec | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 078 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6999E Kerilly | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 040 m² | 335 000 € | 2 481 €/m² | |
| 1 Hent Sant Fiek | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 210 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² | |
| 214 Kerouregan | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 460 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 7019A Pouldogan | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 6 599 m² | 435 000 € | 2 771 €/m² |
Louer à Guimaëc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guimaëc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guimaëc 66,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guimaëc 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guimaëc 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guimaëc 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guimaëc 17,0 %, France 42,4 %
À Guimaëc, 737 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guimaëc ?
Prix, loyers et logement de Guimaëc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guimaëc | 2 172 € | NC | 2 172 € | −2,8 % | 9,5 €/m² | NC | 83,0 % | 7,2 % |
| Locquirec | 3 923 € | 4 661 € | 3 740 € | +35,8 % | 9,5 €/m² | 2,5 % | 82,6 % | 1,5 % |
| Saint-Michel-en-Grève | 3 130 € | NC | 3 232 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 4,7 % |
| Trédrez-Locquémeau | 2 770 € | NC | 2 764 € | +48,5 % | 9,5 €/m² | NC | 83,5 % | 2,6 % |
| Plougasnou | 2 583 € | 2 555 € | 2 596 € | +21,4 % | 9,0 €/m² | 4,2 % | 81,7 % | 3,3 % |
| Saint-Jean-du-Doigt | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,7 % | 3,4 % |
| Plestin-les-Grèves | 2 328 € | 2 443 € | 2 310 € | +13,7 % | 10,5 €/m² | 5,2 % | 76,3 % | 7,0 % |
| Trémel | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 12,8 % |
| Garlan | 2 003 € | NC | 2 003 € | +16,0 % | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 9,0 % |
| Plouégat-Guérand | 1 714 € | NC | 1 714 € | +7,0 % | 9,0 €/m² | NC | 81,2 % | 9,2 % |
| Tréduder | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,3 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie