Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grandris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 518 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grandris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 518 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 991 et 2 279 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Grandris avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grandris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² |
| 2022 | 1 410 €/m² |
| 2023 | 1 318 €/m² |
| 2024 | 1 359 €/m² |
| 2025 | 1 346 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grandris, le prix médian au m² est passé de 1 471 € à 1 346 € (baisse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grandris ?
Maisons
- 4 pièces 174 500 € 1 543 €/m² · 81 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 159 000 € 1 293 €/m² · 123 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Grandris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grandris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grandris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 chemin de la Roie | Maison 4 pièces | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 323 route de Lamure sur Azergues | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 504 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 342 route de Lamure sur Azergues | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 664 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 102 chemin de la Chainee | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 263 m² | 174 500 € | 2 128 €/m² | |
| 681 route de Thizy | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 530 m² | 159 000 € | 1 293 €/m² | |
| 5507 Le Plat Marsan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 636 m² | 127 500 € | 1 275 €/m² | |
| 5112 rue de la Grange Bourdon | Appartement 3 pièces | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² | |
| 5539 rue de la Grange Bourdon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 509 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² | |
| 144 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 55 m² | 72 300 € | 1 315 €/m² | |
| 5041 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 134 m² | 54 000 € | 818 €/m² | |
| 5261 hameau de la Riviere | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 264 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | |
| 5369 La Grange Poupet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 870 m² | 182 200 € | 1 518 €/m² | |
| 5366C La Grange Poupet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 608 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5505 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 149 m² | 134 000 € | 931 €/m² | |
| 5389 Challiere | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 628 m² | 16 000 € | 533 €/m² | |
| 5169 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 44 m² terrain 102 m² | 47 000 € | 1 068 €/m² | |
| 5447 Le Noir | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 359 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 5235 rue de la Grange Bourdon | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 127 m² | 110 000 € | 991 €/m² | |
| 5477 Vermerat | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 4 402 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² | |
| 5546 Croix Popee | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 048 m² | 244 250 € | 2 684 €/m² |
Louer à Grandris : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+57,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+59,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,2 à 10,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grandris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grandris 76,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grandris 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grandris 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grandris 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grandris 31,9 %, France 42,4 %
À Grandris, 681 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grandris ?
Prix, loyers et logement de Grandris et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grandris | 1 346 € | NC | 1 518 € | −8,5 % | 9,5 €/m² | NC | 68,1 % | 15,0 % |
| Chambost-Allières | 2 286 € | NC | 2 286 € | +9,5 % | 10,3 €/m² | NC | 73,3 % | 6,8 % |
| Chamelet | 2 230 € | NC | 2 230 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,7 % | 9,4 % |
| Saint-Bonnet-le-Troncy | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,0 % | 11,3 % |
| Meaux-la-Montagne | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,3 % | 14,7 % |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 1 631 € | NC | 1 631 € | +7,1 % | 7,1 €/m² | NC | 84,2 % | 10,9 % |
| Lamure-sur-Azergues | 1 556 € | NC | 1 556 € | +1,5 % | 10,3 €/m² | NC | 68,8 % | 6,1 % |
| Claveisolles | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,4 % | 8,9 % |
| Saint-Just-d'Avray | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,8 % | 6,9 % |
| Saint-Cyr-le-Chatoux | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,5 % | 5,6 % |
| Dième | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,9 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie