Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grambois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 514 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grambois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 514 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 622 et 3 884 €/m²
- Prix médian
- 361 258 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 856 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Grambois avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grambois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grambois ?
Maisons
- 3 pièces 249 500 € 3 506 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 392 000 € 4 125 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 453 850 € 3 251 €/m² · 139 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Grambois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grambois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grambois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Le Village | Appartement 4 pièces | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 5112 Les Pasquiers | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 45 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² | |
| 4 rue du Four | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 50 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² | |
| 5535 L Enclos | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 516 m² | 365 000 € | 3 802 €/m² | |
| 9 chemin des Vignes | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 628 m² | 463 000 € | 3 380 €/m² | |
| 436 chemin du Piternet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 030 m² | 392 000 € | 4 506 €/m² | |
| 5304 Les Girons | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 2 097 m² | 455 000 € | 3 054 €/m² | |
| 5472 Le Village | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 770 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 161 chemin des Roux | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 310 m² | 452 700 € | 3 122 €/m² | |
| 5349 Barraban | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 4 330 m² | 294 000 € | 5 158 €/m² | |
| 5539 Moulin du Pas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 491 m² | 483 000 € | 4 830 €/m² | |
| 5372F rue du Portail Neuf | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 85 m² | 259 650 € | 2 164 €/m² | |
| 5186 Le Village | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 65 m² | 154 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5198 Matrecosse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 614 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | |
| 5761 chemin des Aubions | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 2 748 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² | |
| 5323 Les Broquieres | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 100 m² | 357 515 € | 3 803 €/m² | |
| 5547 Les Aubions Est | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 5 380 m² | 503 250 € | 3 647 €/m² | |
| 5451 Matrecosse | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 2 686 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² | |
| 25 chemin du Piternet | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 527 m² | 433 000 € | 3 798 €/m² | |
| 5150 La Pallun | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 210 m² | 272 000 € | 1 957 €/m² |
Louer à Grambois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 7,9 à 16,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grambois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grambois 72,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grambois 21,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grambois 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grambois 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grambois 24,3 %, France 42,4 %
À Grambois, 783 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grambois ?
Prix, loyers et logement de Grambois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grambois | 3 380 € | NC | 3 514 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 75,7 % | 5,7 % |
| Sannes | 4 698 € | NC | 4 698 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 61,7 % | 10,8 % |
| Cabrières-d'Aigues | 3 731 € | 3 621 € | 3 741 € | NC | 12,9 €/m² | 4,3 % | 62,5 % | 6,6 % |
| La Motte-d'Aigues | 3 723 € | 3 548 € | 3 745 € | −7,2 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 76,6 % | 5,7 % |
| La Bastidonne | 3 684 € | NC | 3 845 € | −3,1 % | 14,1 €/m² | NC | 78,5 % | 3,8 % |
| Peypin-d'Aigues | 3 495 € | NC | 3 495 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 72,4 % | 7,5 % |
| La Bastide-des-Jourdans | 3 136 € | NC | 3 189 € | +6,1 % | 12,8 €/m² | NC | 69,2 % | 10,0 % |
| Mirabeau | 3 110 € | NC | 3 140 € | −11,7 % | 12,5 €/m² | NC | 77,2 % | 7,8 % |
| La Tour-d'Aigues | 2 790 € | 2 546 € | 2 863 € | −4,1 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 63,6 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 2 400 € | NC | 2 566 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 75,5 % | 6,8 % |
| Vitrolles-en-Lubéron | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 71,6 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie