Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gout-Rossignol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 252 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gout-Rossignol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 252 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 813 et 2 095 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 2 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Gout-Rossignol avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gout-Rossignol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gout-Rossignol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gout-Rossignol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 229 route du Lavoir | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 391 m² | 93 935 € | 1 252 €/m² | |
| 2603 impasse des Anciens Vignobles | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 702 m² | 273 400 € | 2 187 €/m² | |
| 159 route des Pres | Maison 3 pièces | 200 m² terrain 2 971 m² | 134 000 € | 670 €/m² | |
| 121 route des Hortensias | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 18 337 m² | 130 000 € | 813 €/m² | |
| 741 route du Meunier | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 16 628 m² | 141 500 € | 1 474 €/m² | |
| 536 route des Serves | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 7 200 m² | 326 850 € | 2 095 €/m² | |
| 1151 route du Cluzeau | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 3 560 m² | 204 400 € | 3 407 €/m² | |
| 114 route des Pres | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 066 m² | 103 752 € | 736 €/m² | |
| 31 route des Genevriers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 265 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 110 route des Alouettes | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 12 831 m² | 150 640 € | 1 299 €/m² | |
| 81 La Balena | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 47 425 m² | 265 450 € | 1 938 €/m² | |
| 113 route de la Commanderie | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 740 m² | 284 300 € | 1 672 €/m² | |
| 1234 route du Cluzeau | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 098 m² | 79 256 € | 1 238 €/m² | |
| 87 route du Puits | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 808 m² | 50 000 € | 435 €/m² | |
| 89 impasse Chaillat | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 12 531 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 67 route des Pierres Rouges | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 004 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² | |
| 450 route de la Ligne | Maison 6 pièces | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 484 route du Lavoir | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 445 m² | 94 000 € | 1 160 €/m² | |
| 2393 route Romaine | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 16 752 m² | 326 000 € | 1 772 €/m² | |
| 98 impasse Notre Dame des Champs | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 2 412 m² | 306 800 € | 1 724 €/m² |
Louer à Gout-Rossignol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gout-Rossignol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gout-Rossignol 66,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gout-Rossignol 22,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gout-Rossignol 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gout-Rossignol 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gout-Rossignol 24,8 %, France 42,4 %
À Gout-Rossignol, 206 logements, dont 66,5 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gout-Rossignol ?
Prix, loyers et logement de Gout-Rossignol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gout-Rossignol | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| La Tour-Blanche-Cercles | 1 347 € | NC | 1 347 € | +38,3 % | 9,1 €/m² | NC | 77,7 % | 14,1 % |
| Verteillac | 1 269 € | NC | 1 269 € | +16,2 % | 9,1 €/m² | NC | 74,7 % | 18,6 % |
| Mareuil en Périgord | 1 100 € | NC | 1 100 € | −16,5 % | 9,1 €/m² | NC | 78,5 % | 15,3 % |
| Champagne-et-Fontaine | 1 082 € | NC | 1 082 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,0 % | 16,6 % |
| La Chapelle-Grésignac | 929 € | NC | 929 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,4 % |
| La Rochebeaucourt-et-Argentine | 803 € | NC | 803 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,8 % | 17,6 % |
| Cherval | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,2 % | 10,0 % |
| Vendoire | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,0 % | 12,1 % |
| La Chapelle-Montabourlet | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 96,4 % | 28,6 % |
| Sainte-Croix-de-Mareuil | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 18,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie