Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Goulles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Goulles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 733 et 1 071 €/m²
- Prix médian
- 44 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 694 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Goulles avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Goulles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Goulles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Goulles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5147 Cavanet | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 54 128 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 5178 Pers | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 677 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 8B Le Bourg | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 232 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 5153 Cavanet | Appartement 4 pièces | 75 m² | 32 750 € | 437 €/m² | |
| 5099 Coubetergues | Maison | 20 m² terrain 694 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 rue du Souvenir | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 198 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5098 Coubetergues | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 176 m² | 129 575 € | 2 592 €/m² | |
| 5097 Coubetergues | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 7 078 m² | 201 278 € | 2 875 €/m² | |
| 5229 Font Peyre | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 32 754 m² | 195 830 € | 1 306 €/m² | |
| 8 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 158 m² | 45 000 € | 517 €/m² | |
| 10 rue du Lievre | Appartement 3 pièces | 48 m² | 94 495 € | 1 969 €/m² | |
| 5090 Coubetergues | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 8 003 m² | 142 950 € | 2 697 €/m² | |
| 5215 Les Perrieres Hautes | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 8 353 m² | 165 000 € | 1 025 €/m² | |
| 5094 Coubetergues | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 335 m² | 64 000 € | 1 123 €/m² | |
| 11 rue de la Borderie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 4 061 m² | 106 250 € | 1 540 €/m² | |
| 4 rue de la Borderie | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 522 m² | 163 000 € | 1 254 €/m² | |
| 5107 Coubetergues | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 16 479 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5178 Pers | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 708 m² | 49 000 € | 817 €/m² | |
| 5158 Le Cayre | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 523 m² | 75 500 € | 755 €/m² | |
| 5122 Augeres | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 3 545 m² | 54 717 € | 842 €/m² |
Louer à Goulles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Goulles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Goulles 62,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Goulles 28,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Goulles 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Goulles 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Goulles 17,2 %, France 42,4 %
À Goulles, 263 logements, dont 62,0 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Goulles ?
Prix, loyers et logement de Goulles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Goulles | 867 € | NC | 1 000 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 9,4 % |
| Sexcles | 1 830 € | NC | 1 830 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,7 % | 6,1 % |
| Hautefage | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,1 % |
| Saint-Geniez-ô-Merle | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 88,9 % | 9,4 % |
| Saint-Julien-le-Pèlerin | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 79,3 % | 4,1 % |
| Saint-Cirgues-la-Loutre | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 76,5 % | 2,6 % |
| Cros-de-Montvert | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 78,0 % | 14,8 % |
| Rouffiac | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 83,0 % | 17,6 % |
| Montvert | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,3 % |
| La Chapelle-Saint-Géraud | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 87,8 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie