L'immobilier à Gestas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Louer à Gestas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gestas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gestas 71,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gestas 17,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gestas 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gestas 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gestas 24,2 %, France 42,4 %
À Gestas, 46 logements, dont 71,7 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gestas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gestas | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,8 % | 10,9 % |
| Rivehaute | 1 971 € | NC | 1 971 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 67,5 % | 5,5 % |
| Montfort | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,5 % | 10,3 % |
| Barraute-Camu | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 81,0 % | 6,9 % |
| Charre | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,1 % | 7,9 % |
| Narp | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,0 % | 5,2 % |
| Tabaille-Usquain | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 66,7 % | 10,3 % |
| Nabas | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,5 % | 20,0 % |
| Espiute | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,5 % |
| Andrein | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,5 % | 6,8 % |
| Etcharry | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,7 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie