Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Germs-sur-l'Oussouet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 756 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Germs-sur-l'Oussouet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 756 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 571 et 2 536 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 816 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Germs-sur-l'Oussouet avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Germs-sur-l'Oussouet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Germs-sur-l'Oussouet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Germs-sur-l'Oussouet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5099 Pla de la Peyre | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 20 428 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² | |
| 5027 Pla de la Peyre | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 1 776 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 5010 Cap de Germs (est) | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 053 m² | 197 980 € | 1 571 €/m² | |
| 5092 Mail Det Hourc | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 19 561 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² | |
| 5035 Hourc Debat | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 816 m² | 279 000 € | 2 536 €/m² | |
| 5055 Pe de Germs (sud) | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 9 356 m² | 224 616 € | 3 035 €/m² | |
| 5072 Mail Det Hourc | Maison 2 pièces | 121 m² terrain 27 514 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² | |
| 5069 Mail Det Hourc | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 1 520 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 5003 Cap de Germs (ouest) | Maison 4 pièces | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 5100 Cap de Germs (nord) | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 3 002 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5089 Cap de Germs (est) | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 331 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5076 Mouledous | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 24 667 m² | 180 000 € | 978 €/m² | |
| 5096 Mail Det Hourc | Maison 5 pièces | 201 m² terrain 790 m² | 150 000 € | 746 €/m² |
Louer à Germs-sur-l'Oussouet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 7,8 à 16,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germs-sur-l'Oussouet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germs-sur-l'Oussouet 46,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germs-sur-l'Oussouet 47,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germs-sur-l'Oussouet 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germs-sur-l'Oussouet 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germs-sur-l'Oussouet 20,8 %, France 42,4 %
À Germs-sur-l'Oussouet, 115 logements, dont 46,1 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Germs-sur-l'Oussouet ?
Prix, loyers et logement de Germs-sur-l'Oussouet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germs-sur-l'Oussouet | 1 756 € | NC | 1 756 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,2 % | 7,0 % |
| Arrodets-ez-Angles | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 67,3 % | 9,5 % |
| Cheust | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,5 % | 4,2 % |
| Sère-Lanso | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 70,0 % | 13,3 % |
| Gez-ez-Angles | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,7 % | 13,3 % |
| Labassère | 2 201 € | NC | 2 201 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,2 % |
| Ossun-ez-Angles | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 2,1 % |
| Neuilh | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,6 % | 1,6 % |
| Gazost | 2 127 € | NC | 2 127 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,9 % | 0,8 % |
| Ourdis-Cotdoussan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 94,4 % | 2,6 % |
| Juncalas | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie