Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Germiny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 245 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Germiny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 245 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 206 et 1 519 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 214 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Germiny avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Germiny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Germiny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Germiny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Toul | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 926 m² | 176 000 € | 1 214 €/m² | |
| 5 route de Crepey | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 275 m² | 189 560 € | 2 204 €/m² | |
| 13 rue du Chene | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 1 070 m² | 266 050 € | 1 462 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 500 m² | 203 000 € | 1 245 €/m² | |
| 16 rue du Chene | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 214 m² | 95 750 € | 1 197 €/m² | |
| 9 rue du Chene | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 801 m² | 156 000 € | 1 576 €/m² | |
| 19 rue des Quatre Fils Aymon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 756 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 7 rue de Toul | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 739 m² | 63 000 € | 875 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 9 pièces | 229 m² terrain 479 m² | 215 000 € | 939 €/m² | |
| 21 rue de Toul | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 610 m² | 185 500 € | 2 208 €/m² | |
| 12 rue de Toul | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 393 m² | 70 000 € | 959 €/m² | |
| 12 rue des Quatre Fils Aymon | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 325 m² | 55 000 € | 534 €/m² | |
| 7 rue des Quatre Fils Aymon | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 625 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
Louer à Germiny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
−14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germiny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germiny 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germiny 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germiny 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germiny 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germiny 16,2 %, France 42,4 %
À Germiny, 102 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Germiny ?
Prix, loyers et logement de Germiny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germiny | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 14,7 % |
| Crépey | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,4 % | 6,5 % |
| Viterne | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,2 % | 6,4 % |
| Thuilley-aux-Groseilles | 1 548 € | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 62,8 % | 1,1 % |
| Parey-Saint-Césaire | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,0 % | 6,5 % |
| Allain | 1 149 € | NC | 1 149 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,6 % | 3,5 % |
| Goviller | 979 € | NC | 979 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 12,1 % |
| Ochey | 958 € | NC | 958 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,9 % | 3,2 % |
| Marthemont | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 62,5 % | 3,8 % |
| Thélod | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 92,8 % | 5,6 % |
| Selaincourt | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie